房屋鑒定要多少錢（房屋安全檢測鑒定報告一般多少錢杭州）

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本文目錄

1、房屋鑒定要多少錢
2、房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是多少
3、房屋鑒定需要多少錢

1、房屋鑒定要多少錢

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費*不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。　　(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算; 　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算; 　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費; 　　(六)對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取; 　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費; 　　(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

2、房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是多少

說明：1、申請人申請鑒定時必須提交房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法證件、施工圖以及相關(guān)資料，并按物價部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)交納鑒定費用；2、申請人應(yīng)配合鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，做好鑒定前的各項準(zhǔn)備工作；3、在房產(chǎn)交易活動中，凡對原有房屋進(jìn)行交易（如租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、拍賣和房改售房等），交易雙方認(rèn)為有必要的，可以向鑒定機構(gòu)申請房屋的安全鑒定；以及成片房屋的完損等級評定；4、因施工、堆物、碰撞等（如夯擴樁、相臨建筑物的影響、房屋建筑裝飾裝修、接擴建、增層改造、深基層開挖等）行為人應(yīng)在施工前向鑒定機構(gòu)提出申請，并由鑒定機構(gòu)提出審定方案或排險解危措施。否則發(fā)生事故，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)；5、工業(yè)廠房進(jìn)行安全性可靠性鑒定時，應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料。