• 1、購房資格在線查詢的方法是什么
• 2、如何網(wǎng)上查詢開發(fā)商的五證
• 3、北京購房資格的查詢的方法是什么
• 4、怎么查詢商品房預(yù)售許可證

1、購房資格在線查詢的方法是什么

您好，如果您是通州戶口是可以查詢到的。

2、如何網(wǎng)上查詢開發(fā)商的五證

如何網(wǎng)上查詢開發(fā)商的五證

3、北京購房資格的查詢的方法是什么

1.網(wǎng)上查詢:登錄北京市工作居住證管理系統(tǒng)進(jìn)行查詢;2.攜個(gè)人相關(guān)證件到北京市工作居住證管理系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

4、怎么查詢商品房預(yù)售許可證

看樓盤時(shí)都說要關(guān)注《商品房預(yù)售許可證》，可是萬一是假的怎么辦？不排除有些不良開發(fā)商會(huì)拿著假證欺騙購房者，所以大家一定要掌握辨別真假的方法。

一、核對(duì)基本信息

開發(fā)商會(huì)在售樓處對(duì)《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行公示，《商品房預(yù)售許可證》上有開發(fā)商的企業(yè)名稱、樓盤名稱、樓盤坐落地址、樓盤預(yù)售范圍、樓盤具體信息等，購房者可根據(jù)自己掌握的開發(fā)商的情況，對(duì)照《商品房預(yù)售許可證》上的信息。

商品房預(yù)售許可證示意圖

1.開發(fā)商的企業(yè)名稱

首先需要確認(rèn)許可證上注明的開發(fā)企業(yè)名稱是否與實(shí)際相符。如果不相符，建議不要購買該房產(chǎn)，這樣的開發(fā)企業(yè)可能存在問題。

2.看樓盤的名稱

查看預(yù)售許可證上的項(xiàng)目名稱與實(shí)際是否相符，需要注意的是，一般樓盤有兩個(gè)名字，一是開發(fā)商宣傳名，二是向住建委申報(bào)的名字。《商品房預(yù)售許可證》上的名字為申報(bào)名，可能存在與宣傳名不相符的情況。這時(shí)最好跟銷售人員確認(rèn)一下申報(bào)名。

3.看建設(shè)工程規(guī)劃許可證信息

記錄建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)，在住建委上查詢規(guī)劃許可證號(hào)，可確定土地使用用途是否準(zhǔn)確。

二、住建委官網(wǎng)核對(duì)許可證信息

《房地產(chǎn)銷售管理辦法》要求開發(fā)商銷售的樓盤都需要向相關(guān)部門備案，在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站上可查詢《商品房預(yù)售許可證》的信息。

購房者可在看房時(shí)，將開發(fā)商公示的預(yù)售許可證拍下來，在住建委上比對(duì)信息，確認(rèn)真實(shí)性。著重對(duì)比預(yù)售許可證編號(hào)、批準(zhǔn)預(yù)售位置等信息。

項(xiàng)目詳細(xì)信息頁可看到預(yù)售許可證的相關(guān)信息

購房者在買房過程中，經(jīng)常會(huì)處于信息不對(duì)稱的處境，交錢前先確定開發(fā)商和樓盤的真實(shí)性，可很大程度上避免損失。

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