舊房改造審批流程是怎樣的（房屋加固審批流程圖片大全）

本文目錄

1、舊房改造審批流程是怎樣的
2、承重墻拆除需要什么手續(xù)及加固
3、我父母的老房子我們維修加固還需要手續(xù)嗎
4、農(nóng)村自建房加固還用審批嗎

1、舊房改造審批流程是怎樣的

您好舊房改造審批流程如下：一、鑒定。區(qū)國土房管局對危房進行鑒定。二、計劃。方法有兩種：一是區(qū)國土房管局報計劃項目給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申請改造危房項目的申報計劃。二是區(qū)國土房管局先向區(qū)計委申請改造危房的立項，辦理規(guī)劃用地后，報改造危房項目的計劃給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申報計劃。三、測繪、查檔和評估。區(qū)國土房管局申請，市國土房管局屬下的測繪所、檔案館、評估所收到申請，在區(qū)國土房管局專人帶隊到現(xiàn)場查勘測繪和評估房屋后，向區(qū)國土房管局發(fā)給測繪圖和評估答復(fù)書，檔案館人員給予辦理危房的查檔。直管房查檔和測繪所發(fā)生的費用在市的年度直管房租金預(yù)算中安排。四、規(guī)劃用地。區(qū)國土房管局根據(jù)市政府《印發(fā)〈廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則〉的通知》申請辦理規(guī)劃用地手續(xù)。五、編制方案。區(qū)國土房管局根據(jù)規(guī)劃批文和查冊情況，編制改造危房項目的實施方案，報送市國土房管局。六、征用拆遷。區(qū)國土房管局按照城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定辦理拆遷通告，同時，免繳拆遷監(jiān)控資金。七、拆遷安置。市國土房管局批準同意提供安置房源。區(qū)國土房管局根據(jù)拆遷有關(guān)規(guī)定，與市危改所聯(lián)系，用市危改所提供的安置房，動遷危房住戶和業(yè)主。市危改所將提供的安置房源資料，送市評估所申請房屋價值的評估。拆遷中，因業(yè)主下落不明的，按規(guī)定的程序辦理無主代管；私房作價補償?shù)?，租戶由業(yè)主安置；對符合廉租房條件的，按程序申請辦理居住廉租房希望我的回答能夠幫到您

2、承重墻拆除需要什么手續(xù)及加固

最有效的兩種開門洞法。第一、墻鋸切割開門、開窗、開門洞：(包括：樓板開門洞、墻體開門洞、承重墻開門洞、剪力墻開門洞等，以上幾種都可以開門洞，但承重墻和剪力墻開門洞需要做加固處理的，需要通過有關(guān)部門提前辦理審批手續(xù)，方可進行開門洞加固施工，若其它結(jié)構(gòu)開門洞對原有結(jié)構(gòu)有影響時，也是需要加固的。當(dāng)然也有不通過審批手續(xù)，自行施工的，但這是違規(guī)的，由于只要對原有建筑結(jié)構(gòu)改變，出于安全考量，原則上都需要審批的)第二、水鉆排孔、水鉆開門、開窗、開門洞：(包括：樓板水鉆開門洞、墻體水鉆開門洞、承重墻水鉆開門洞、剪力墻水鉆開門洞等，以上幾種都可以開門洞，但承重墻和剪力墻開門洞需要做加固處理的，需要通過有關(guān)部門提前辦理審批手續(xù)，方可進行開門洞加固施工，若其它結(jié)構(gòu)開門洞對原有結(jié)構(gòu)有影響時，也是需要加固的。當(dāng)然也有不通過審批手續(xù)，自行施工的，但這是違規(guī)的，由于只要對原有建筑結(jié)構(gòu)改變，出于安全考量，原則上都需要審批的)。