• 1、為什么帶連廊的房子越來越多
• 2、2022高層連廊封閉最佳解決方案
• 3、高層連廊
• 4、高層為什么有連廊
• 5、高層起火了連廊有用嗎

1、為什么帶連廊的房子越來越多

答：因?yàn)? ? ? ?出發(fā)點(diǎn)當(dāng)然是，為了追求利潤最大化，成本最小化。同時(shí)為了滿足購房者的需求，房屋建造的樣式也是越來越豐富，讓購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來做出多種選擇。

開發(fā)商在經(jīng)過多次產(chǎn)品升級迭代和改良后，推出的高層樓房產(chǎn)品，市面上基本上都是“塔樓”和“板樓”兩種類型，兩梯四戶格局的戶型也是最多的。再到后來，品字型的塔樓戶型越來越少，連廊戶型漸成主流。

所謂連廊式設(shè)計(jì)，就是在整棟樓的背面中間設(shè)計(jì)一條長廊，這個(gè)走廊屬于開放式的設(shè)計(jì)，走廊兩側(cè)有圍欄。連廊房較大的一個(gè)優(yōu)勢，就是中間戶的戶型可以實(shí)現(xiàn)南北通透，并且能滿足日常的采光和通風(fēng)要求，相較于其他類別的兩梯四戶，連廊房中間戶的優(yōu)勢更大。

當(dāng)大家去售樓部看房時(shí)，銷售人員談起連廊房的優(yōu)勢可以用滔滔不絕來形容，什么采光通風(fēng)好，南北通透，戶型方正，安全性能高，更重要的還有價(jià)格優(yōu)勢

這個(gè)時(shí)候，人們往往會(huì)忽略連廊房存在的問題，或者說有哪些短板并不清楚，只有等到真正入住之后，才會(huì)發(fā)現(xiàn)原來并不像想像的那般美好！

2、2022高層連廊封閉最佳解決方案

這種封連廊的最佳解決方案是：

一是加大對連廊的作用，性質(zhì)，相關(guān)規(guī)定，注意事項(xiàng)等的宣傳。使業(yè)主對連廊有了更深了解。從而使業(yè)主都能自覺保護(hù)和維護(hù)好連廊。＝是保留原狀。統(tǒng)一思想。共同監(jiān)督，不允許對連廊進(jìn)行任何加裝改造。確保安全和鄰戶的采光通風(fēng)權(quán)。

3、高層連廊

現(xiàn)在高層住宅的連廊設(shè)計(jì)，賦予了中間戶一定的通透性。不過也正因?yàn)檫B廊的存在，朝北的小房間和衛(wèi)生間私密性打了折扣。

另外連廊不僅對中間戶有設(shè)計(jì)上的幫助，對東西兩個(gè)邊戶也是幫助很大。這一點(diǎn)看平面圖就很明顯了。

以上回答僅供參考。

4、高層為什么有連廊

房子有連廊主要是考慮到消防安全而設(shè)置的，通常只要超過十八層的樓房都必須有連廊，沒有連廊的樓房通常都低于十八層。

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定，超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅，這是保證著火時(shí)居民門的安全。

5、高層起火了連廊有用嗎

答：高層起火了連廊應(yīng)該沒有用了，高層起火事實(shí)是一個(gè)地方，如果是兩邊位置結(jié)合在一起，有一邊著火了，就會(huì)影響另外一邊又會(huì)起火的，最好分開來一邊一橦來生活看，如果是著火了立刻放水消滅它們，注意保護(hù)好自己的身體，使自己幸?？鞓范冗^每一天，所以高層起火了連廊應(yīng)該沒有用了！

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