年老舊小區(qū)加裝電梯新政策2021年1月1日生效實(shí)施的《民法典》，降低了對(duì)既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻，根據(jù)《中華人民共和國立法法》第八十八條的規(guī)定，法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章，法律主觀：住宅樓加裝電梯以單元為單位進(jìn)行，可以由相關(guān)業(yè)主牽頭自行辦理手續(xù)，此外對(duì)于有物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主還可以共同委托物業(yè)企業(yè)辦理，對(duì)于無物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主可共同委托居委會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)，政策背景2019年，國家住建部印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)城市老舊小區(qū)改造工作的通知》，提出到2022年，全國將有

2021年加裝電梯政策

年老舊小區(qū)加裝電梯新政策2021年1月1日生效實(shí)施的《民法典》，降低了對(duì)既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻。

根據(jù)《中華人民共和國立法法》第八十八條的規(guī)定，法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。

法律主觀：住宅樓加裝電梯以單元為單位進(jìn)行，可以由相關(guān)業(yè)主牽頭自行辦理手續(xù)，此外對(duì)于有物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主還可以共同委托物業(yè)企業(yè)辦理。對(duì)于無物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主可共同委托居委會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。

政策背景2019年，國家住建部印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)城市老舊小區(qū)改造工作的通知》，提出到2022年，全國將有超過3000萬戶老舊小區(qū)完成改造，其中包括加裝電梯、綠化美化、配套設(shè)施改造等。

上海老小區(qū)裝電梯政策2021

1、上海老小區(qū)裝電梯政策如下：簡化審批流程：進(jìn)一步簡化優(yōu)化審批流程，完善政策制度，加快推動(dòng)加裝工作；加裝電梯的整個(gè)流程已簡化為六大步驟：計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。

2、上海加裝電梯政策要求：總體要求指導(dǎo)思想。堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展理念，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，推進(jìn)基層社會(huì)治理創(chuàng)新，加快推動(dòng)加裝電梯工作，更好滿足市民群眾對(duì)美好生活的向往?；驹瓌t。

3、如果小區(qū)居民有加裝電梯意愿，可以提出申請(qǐng)，緊接著街道(鎮(zhèn))應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)單位，對(duì)小區(qū)加裝電梯的規(guī)劃要求、建筑條件、消防安全、小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行可行性評(píng)估，初步明確該小區(qū)加裝電梯整體設(shè)計(jì)要求。

4、加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分的，應(yīng)當(dāng)征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

5、法律分析：加裝電梯管理，包括電梯使用管理和因加裝電梯新增的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“新增設(shè)施設(shè)備”）的管理兩部分。加裝電梯所有權(quán)人可以落實(shí)電梯使用管理單位和新增設(shè)施設(shè)備管理單位，代為履行管理責(zé)任。

加裝電梯最新政策

政府采取補(bǔ)助的形式，減輕居民的經(jīng)濟(jì)壓力。對(duì)需要加裝電梯的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估，以確定是否適合加裝電梯。如果建筑結(jié)構(gòu)不安全，需要先進(jìn)行加固改造。對(duì)加裝電梯的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工安全和建筑質(zhì)量。

年上海加裝電梯政策如下： 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了電梯全覆蓋，進(jìn)一步方便市民的居住和生活。

意愿征詢結(jié)果公告。申請(qǐng)人在完成意愿征詢、籌措等工作后，區(qū)房管部門指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、居(村)民委員會(huì)在小區(qū)范圍內(nèi)將業(yè)主意愿征詢結(jié)果進(jìn)行公告。規(guī)劃許可。

2021年廣州舊樓加裝電梯政策

據(jù)悉，海珠區(qū)舊樓加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)規(guī)定將于今年6月5日到期。荔灣區(qū)、黃埔區(qū)對(duì)既有住宅樓宇加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助的相關(guān)政策，均于2020年12月31日到期。

年老舊小區(qū)加裝電梯新政策2021年1月1日生效實(shí)施的《民法典》，降低了對(duì)既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻。

廣州市2022年舊樓加裝電梯新政主要依據(jù)2022年4月15日，廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《廣州市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》。

法律分析：廣州加裝電梯一二層補(bǔ)償目前沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不同的小區(qū)來說，可能補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的都是不同的。關(guān)于部分地區(qū)的政策來看，第二層的住戶可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償，第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用。

年舊樓加裝電梯最新政策根據(jù)《中華人民共和國立法法》第八十八條的規(guī)定，法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。

法律主觀：住宅樓加裝電梯以單元為單位進(jìn)行，可以由相關(guān)業(yè)主牽頭自行辦理手續(xù)，此外對(duì)于有物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主還可以共同委托物業(yè)企業(yè)辦理。對(duì)于無物業(yè)管理的小區(qū)，相關(guān)業(yè)主可共同委托居委會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。