1、如果整棟商業(yè)樓不要物業(yè)，可以成立業(yè)主管理委員會(huì)，由業(yè)主自行管理，或通過(guò)業(yè)主大會(huì)選擇物業(yè)公司管理，2、宣傳推廣、篩選租戶，宣傳推廣：使用各種渠道宣傳推廣房屋出租信息，例如在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處登記、在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布廣告和使用社交媒體廣告等，3、營(yíng)造企業(yè)文化 可以營(yíng)造好的企業(yè)文化，獨(dú)棟寫(xiě)字樓，有自己獨(dú)立辦公室，可以提升公司形象，也更加便于管理，獨(dú)棟寫(xiě)字樓能夠有效的幫助企業(yè)提升自身的商業(yè)形象和價(jià)值，4、辦公樓建設(shè)原則上應(yīng)建成三層以上，且設(shè)計(jì)新穎外觀漂亮；臨公共區(qū)域的廠區(qū)圍墻必須按要求建設(shè)，禁止以廠房墻體充當(dāng)圍墻，或利用圍墻作為墻體搭建附屬建筑物；廠

園區(qū)獨(dú)棟辦公樓怎么申請(qǐng)自行管理

1、如果整棟商業(yè)樓不要物業(yè)，可以成立業(yè)主管理委員會(huì)，由業(yè)主自行管理，或通過(guò)業(yè)主大會(huì)選擇物業(yè)公司管理。

2、宣傳推廣、篩選租戶。宣傳推廣：使用各種渠道宣傳推廣房屋出租信息，例如在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處登記、在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布廣告和使用社交媒體廣告等。

3、營(yíng)造企業(yè)文化 可以營(yíng)造好的企業(yè)文化，獨(dú)棟寫(xiě)字樓，有自己獨(dú)立辦公室，可以提升公司形象，也更加便于管理，獨(dú)棟寫(xiě)字樓能夠有效的幫助企業(yè)提升自身的商業(yè)形象和價(jià)值。

4、辦公樓建設(shè)原則上應(yīng)建成三層以上，且設(shè)計(jì)新穎外觀漂亮；臨公共區(qū)域的廠區(qū)圍墻必須按要求建設(shè)，禁止以廠房墻體充當(dāng)圍墻，或利用圍墻作為墻體搭建附屬建筑物；廠房建設(shè)要求美觀整潔。企業(yè)出入口須服從總體規(guī)劃。

5、不可以?！侗本┦行略霎a(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2018年版）》東城區(qū)西城區(qū)：禁止新建酒店、寫(xiě)字樓等大型公建項(xiàng)目，所以是不可以的。北京，簡(jiǎn)稱“京”，是中華人民共和國(guó)的首都。四個(gè)中央直轄市之一，全國(guó)第二大城市。

獨(dú)棟辦公樓的長(zhǎng)寬

每所大學(xué)行政樓海南獨(dú)棟辦公樓出的尺寸是不同海南獨(dú)棟辦公樓出的海南獨(dú)棟辦公樓出，比如四川大學(xué)行政樓的尺寸是4000×2263。各所大學(xué)的地域不同，行政樓的尺寸也會(huì)不同，就比如四川大學(xué)行政樓，原華西工學(xué)院行政樓，現(xiàn)四川大學(xué)行政樓，最大尺寸：4000×2263。

標(biāo)準(zhǔn)一棟樓房長(zhǎng)寬 標(biāo)準(zhǔn)層高應(yīng)該在8米－3米，長(zhǎng)與寬的比例應(yīng)該在4比3，一般來(lái)說(shuō)不同的開(kāi)發(fā)商或者不同的戶型長(zhǎng)寬高不同。臥室：長(zhǎng)：5M，寬：3M?？蛷d：長(zhǎng)：7M（帶餐廳和過(guò)道）寬：4M。

不同的小區(qū)，一棟樓的長(zhǎng)度和寬度各不相同。例如，四個(gè)單元的居民樓通常長(zhǎng)為**42米**，寬為**10米**。實(shí)際的建筑尺寸可能會(huì)根據(jù)具體的設(shè)計(jì)和規(guī)劃有所不同，可以結(jié)合具體的小區(qū)考察獲得更精確的信息。

開(kāi)間4*4米、2開(kāi)敞舒適，進(jìn)深5~6米好，主要看辦公樓基地條件和面積要求。沒(méi)有固定的機(jī)械比例和要求。

最合適辦公的寫(xiě)字樓面積大約是在26-30平方米左右。辦公樓多指配備現(xiàn)代化設(shè)施的商用辦公樓。寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。

怎么把獨(dú)棟辦公樓租出去

1、先了解清楚出租方的出租合法性，仔細(xì)查看產(chǎn)權(quán)證明、出租許可證明等。還要了解辦公室租賃費(fèi)用的問(wèn)題，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。了解出租人、承租人的權(quán)利和義務(wù)。還要對(duì)辦公室續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等進(jìn)行約定。

2、寫(xiě)字樓租賃技巧：首先要突出寫(xiě)字樓周邊的配套設(shè)施完善，最主要的就是交通要便利。其次寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)要好，里面設(shè)施設(shè)備要齊全。

3、通過(guò)房產(chǎn)完成出租。當(dāng)然，房地產(chǎn)公司是專門(mén)做這個(gè)的。他們手里有大量的優(yōu)質(zhì)客戶。通過(guò)他們的平臺(tái)，他們可以更加智能和方便地出租他們的辦公室。

4、找辦公室租賃的方法：《58同城》一個(gè)親民接地氣的本地租房APP，軟件上面有比較多的廠房和寫(xiě)字樓，分類搜索有整租公寓以及單租的辦公室，有喜歡的辦公室還能直接聯(lián)系業(yè)主，快來(lái)下載APP，讓租辦公室這件事變得簡(jiǎn)單。

5、首先，想要租寫(xiě)字樓的話，一般需要先找一些哪個(gè)地方出租寫(xiě)字樓，這個(gè)可以通過(guò)在網(wǎng)上或者在一些報(bào)紙等渠道上找到出租的寫(xiě)字樓，這個(gè)渠道我們是需要知道的。