地下室是建筑物中處于室外地面以下帶地下室的農(nóng)村自建房的房間，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。車庫(kù)是物業(yè)出售給業(yè)主的，業(yè)主可以自行決定其用途，但不能從事商業(yè)出租如出租給帶地下室的農(nóng)村自建房他人作為商店等。物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)用于商業(yè)出租，可以進(jìn)行制止甚至提起訴訟，讓業(yè)主恢復(fù)它原來(lái)的用途。采光 地下室一般較少窗戶，采光比較差。挖地下室如果沒(méi)有申請(qǐng)?jiān)S可的，私自搭設(shè)的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護(hù)，將會(huì)進(jìn)行調(diào)查處理。挖地下室需要原設(shè)計(jì)單位出具變更手續(xù)，及改造方案。根據(jù)實(shí)際情況決定地下室房屋內(nèi)的高度。

農(nóng)村自建房,搞個(gè)地下室有什么用?

地下室是建筑物中處于室外地面以下帶地下室的農(nóng)村自建房的房間，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。

地下室的用處有哪些用做車庫(kù)。車庫(kù)是物業(yè)出售給業(yè)主的，業(yè)主可以自行決定其用途，但不能從事商業(yè)出租如出租給帶地下室的農(nóng)村自建房他人作為商店等。物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)用于商業(yè)出租，可以進(jìn)行制止甚至提起訴訟，讓業(yè)主恢復(fù)它原來(lái)的用途。

防潮 由于地下室本身較為潮濕，因此防潮防水是非常關(guān)鍵，墻面、地面和天花板都要用好的防潮產(chǎn)品，否則容易出現(xiàn)發(fā)霉的情況。采光 地下室一般較少窗戶，采光比較差。

農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室嗎?

挖地下室如果沒(méi)有申請(qǐng)?jiān)S可的，私自搭設(shè)的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護(hù)，將會(huì)進(jìn)行調(diào)查處理。挖地下室需要原設(shè)計(jì)單位出具變更手續(xù)，及改造方案。

因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法規(guī)定，土地是屬于國(guó)家的，任何個(gè)人和單位，不能私自對(duì)土地進(jìn)行買賣和處理。 私自挖地下室的，會(huì)破壞房屋承重，影響房屋的穩(wěn)定性和安全性，因此這種行為是不可取的。

私自開(kāi)挖地下室的行為是絕對(duì)禁止的，因?yàn)楹芏喾课菰O(shè)計(jì)之初沒(méi)有地下層規(guī)劃。在挖地下室時(shí)，在承重墻兩側(cè)的土對(duì)房屋有支撐作用。

自建房挖地下室算違建嗎

自建房挖地下室通過(guò)審批的不算違建，沒(méi)有通過(guò)審批的算違建。

法律分析：屬于違建，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，業(yè)主亂挖亂建地下室屬于行政違法行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

通常來(lái)講在別墅挖地下室是屬于違法因?yàn)檫@屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府極其當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

農(nóng)村自建房到底要不要修地下室?千萬(wàn)想清楚,不然白修

1、反正要花回填帶地下室的農(nóng)村自建房的錢帶地下室的農(nóng)村自建房，所以可以建成地下室，不管以后用不用得到，等于是自己從下面帶地下室的農(nóng)村自建房的硬層直接打地基蓋帶地下室的農(nóng)村自建房了起來(lái)，所以地下室的存在就非常有必要。

2、所以如果你們家準(zhǔn)備在農(nóng)村建造房子，那么必須要搞一個(gè)地下室了。

3、在農(nóng)村，有地下室可以放些家里農(nóng)耕的雜物，材，可以養(yǎng)豬之類放車可以在院落里修建車庫(kù)，休車庫(kù)的成本要小，休地下室的成本太大。現(xiàn)在修建地下室的成本比蓋房子成本要大。

自建地下室違法嗎

1、私自改造地下室肯定違法違規(guī)，同時(shí)對(duì)其他業(yè)主構(gòu)成侵權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，有可能構(gòu)成犯罪。

2、挖地下室如果沒(méi)有申請(qǐng)?jiān)S可的，私自搭設(shè)的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護(hù)，將會(huì)進(jìn)行調(diào)查處理。挖地下室需要原設(shè)計(jì)單位出具變更手續(xù)，及改造方案。

3、法律分析：未經(jīng)審批的地下室屬于違章建筑。因此造成的財(cái)產(chǎn)損失及對(duì)樓宇等建筑物造成的破壞等一切責(zé)任及后果將由本人自行承擔(dān)。

4、通常來(lái)講在別墅挖地下室是屬于違法因?yàn)檫@屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府極其當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

自建房地下室做法

1、結(jié)構(gòu)上 地下室要以鋼筋混凝土剪力墻和鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)才能做到防止?jié)B水的現(xiàn)象。如果地下室的墻體直接用磚砌的話，是無(wú)法抵擋來(lái)自墻外面橫向的剪力而出現(xiàn)墻體裂縫，墻面結(jié)構(gòu)遭到破壞后滲水現(xiàn)象就隨之而來(lái)。

2、第一步：挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（預(yù)留1-5M地基、無(wú)地基一般2M高度）。根據(jù)實(shí)際情況決定地下室房屋內(nèi)的高度。2 第二步：夯實(shí)底層、硬化底層；一般土地層先進(jìn)行夯實(shí)工作，然后用混凝土加固硬化底層。

3、首先需要對(duì)地面做一下基層處理，不管是地下室的地面還是墻面，都需要符合施工的要求，所以一定要先將地下室徹底清理干凈，確保表面干凈、整潔。接下來(lái)，需要將材料工具都要準(zhǔn)備好。

4、所有待處理的施工面必須先清洗干凈，保證沒(méi)有塵埃、污垢、有機(jī)樹(shù)脂、油漆等影響產(chǎn)品深入的污染物附著。

5、第一種情況：降水－基坑開(kāi)挖－釬探驗(yàn)槽－地基（局部）處理－墊層－底板模板、鋼筋、混凝土－墻體模板、鋼筋、混凝土－防水－回填。