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本文目錄一覽：

• 1、舊房改造補(bǔ)償政策
• 2、舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策是怎樣的
• 4、舊村改造補(bǔ)償政策有哪些

舊房改造補(bǔ)償政策

舊房改造補(bǔ)償政策如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策是怎樣的

近年來新農(nóng)村在不斷建設(shè)規(guī)劃中老舊房屋改造國家怎么補(bǔ)償，對于一些老態(tài)龍鐘、顯得破敗老舊房屋改造國家怎么補(bǔ)償的老舊房屋，對于有部分倒塌仍然在使用的房屋，或者已經(jīng)剩下殘垣斷壁的房屋，國家都會給予相應(yīng)的拆除補(bǔ)貼，主要是為了將鄉(xiāng)村建設(shè)更美麗，同時也是為了提高宅基地的使用效率，那么農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策是怎樣的呢老舊房屋改造國家怎么補(bǔ)償？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策是怎樣的

農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策涉及危房等級、補(bǔ)貼對象兩塊，五保戶一級、二級、三級危房分別補(bǔ)貼2.2萬元、0.65萬元、0.35萬元，低保戶補(bǔ)貼2萬元元、0.35萬元、0.2萬元，殘疾困難戶補(bǔ)貼1.2萬元、0.4萬元、0.25萬元。

二、怎么申請危房改造補(bǔ)貼

1、戶主申請

對于符合危房改造條件的，而且要是自愿在當(dāng)年就可以完成危房改造工程的家庭，其戶主就可以向所在村委會提出相關(guān)的書面申請。

2、村委會評議

村委會在申請者提出申請后，會召開所有的村民代表開展會議進(jìn)行評議，若是符合改造條件的，會將結(jié)果予以公示，時間為7天。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核

村民通過后，村委會就會將其材料申報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造部門，其工作領(lǐng)導(dǎo)小組會組織規(guī)劃、國土等部門的工作人員進(jìn)行入戶核查。

4、簽訂危房改造協(xié)議書

一旦被審核通過后就需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗喯楣獾奈７扛脑靺f(xié)議，協(xié)議中會對房屋質(zhì)量、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、完成時限等都明確。

5、竣工驗(yàn)收及資金撥付

危房改造完成后，各鎮(zhèn)政府會進(jìn)行初步驗(yàn)收，接著有縣住建局、監(jiān)察局、審計局等等有關(guān)單位進(jìn)行再次全面檢查驗(yàn)收，合格后即可兌付補(bǔ)助資金。

編輯小結(jié)老舊房屋改造國家怎么補(bǔ)償：以上就是關(guān)于農(nóng)村老房改造補(bǔ)貼政策是怎樣的的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以****齊家網(wǎng)來咨詢。

舊村改造補(bǔ)償政策有哪些

舊村改造有利于推進(jìn)郊區(qū)城市化的進(jìn)程，同時也對農(nóng)村的發(fā)展有促進(jìn)作用，許多人遇到舊村改造的情況時，都對舊村改造補(bǔ)償非常重視，那么舊村改造補(bǔ)償政策有哪些呢?購買舊村改造的房子有什么風(fēng)險呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、舊村改造補(bǔ)償政策有哪些

在住宅合法的情況下，按照房屋占地面積1：1的比例給予補(bǔ)償，對房屋限額內(nèi)面積進(jìn)行拆除時，需按照農(nóng)村私人建房的相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，對于超過房屋限額的部分，將作為國有土地進(jìn)行供地。此外，在拆除原有庭院面積時，土地出讓金應(yīng)按照現(xiàn)行基準(zhǔn)地價的三分之一進(jìn)行收取。

二、購買舊村改造的房子有什么風(fēng)險

1、舊村改造的房子一般歸類于小產(chǎn)權(quán)房，這種房子的土地歸集體所有，也就是說購房者必須為本集體中的成員，購房后才能受到法律的保護(hù)，如果購房者并非該集體成員，購買舊村改造的房子無法辦理房產(chǎn)證，也無法進(jìn)入二級市場。

2、舊村改造房子的房屋產(chǎn)權(quán)所有人以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，也就是說購房者如果不是該集體成員，買房后無法辦理房產(chǎn)證，也就是無法保證自身的合法權(quán)益，拆遷后補(bǔ)償是給原房主的，如果對方講誠信，還有可能會將拆遷款給你，否則購房者的損失是非常大的。

3、房屋交易后無法辦理房產(chǎn)證，對于購房者而言有著很大的風(fēng)險，如果雙方發(fā)生爭執(zhí)，購房者向法院起訴后，雙方簽訂的房屋買賣合同會被判為無效，至于支付的房款，可以要求對方返還，但過程非常麻煩。

總結(jié)：舊村改造補(bǔ)償政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。通過舊村改造，村民的居住環(huán)境得到了很大的改善，但并不建議大家購買舊村改造的房子，因?yàn)轱L(fēng)險太大，且無法保證自己的權(quán)益。

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