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房屋改建加固設(shè)計方案范本大全

一、工程概況

本方案適用于既有建筑因使用功能變更、結(jié)構(gòu)老化或抗震需求進(jìn)行的改建加固工程。典型場景包括：

• 農(nóng)村自建房抗震加固（1970-1990年代建造的磚混結(jié)構(gòu)）
• 城市老舊辦公樓改造為商業(yè)空間（需增加荷載）
• 歷史建筑功能升級（如民居改民宿）

二、設(shè)計依據(jù)

1. 國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：
   • 《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367
   • 《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50702
   • 《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116
2. 地方政策文件：
   • 北京市老舊樓宇更新實(shí)施辦法（2024版）
   • 各省市歷史建筑保護(hù)條例

三、加固方法分類

（一）結(jié)構(gòu)體系加固

1. ?混凝土結(jié)構(gòu)加固?

   • 增大截面法：適用于梁柱承載力不足（施工周期3-5天/構(gòu)件）
   • 碳纖維布加固：用于樓板抗彎補(bǔ)強(qiáng)（厚度0.2-0.4mm，抗拉強(qiáng)度≥3400MPa）
   • 外包鋼加固：柱體抗震加固（角鋼L75×8，綴板-120×8@300）

2. ?砌體結(jié)構(gòu)加固?

   • 鋼筋網(wǎng)砂漿面層：墻體裂縫修補(bǔ)（φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)，M15水泥砂漿）
   • 構(gòu)造柱增設(shè)：240mm墻體內(nèi)設(shè)4φ12縱筋，φ6@200箍筋
   • 圈梁加固：原有圈梁外包C30混凝土（截面240×180mm）

（二）地基基礎(chǔ)加固

四、專項(xiàng)加固方案

（一）農(nóng)村自建房加固

1. ?典型問題?：

   • 墻體裂縫（寬度＞3mm）
   • 木屋架節(jié)點(diǎn)松動
   • 基礎(chǔ)不均勻沉降

2. ?解決方案?：

   • 雙面鋼筋網(wǎng)砂漿加固（造價約120-180元/m2）
   • 新增240mm×240mm構(gòu)造柱（間距≤4m）
   • 基礎(chǔ)注漿加固（壓力0.2-0.4MPa）

（二）歷史建筑加固

1. ?保護(hù)要求?：

   • 最小干預(yù)原則
   • 可逆性加固措施
   • 傳統(tǒng)工藝傳承

2. ?技術(shù)措施?：

   • 木結(jié)構(gòu)榫卯節(jié)點(diǎn)鋼箍加固（扁鋼-50×5）
   • 磚墻裂縫壓力灌漿（環(huán)氧樹脂膠）
   • 傳統(tǒng)灰漿修補(bǔ)（石灰：砂=1:3）

五、施工流程

1. ?檢測鑒定階段?（3-5個工作日）

   • 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀測繪
   • 材料強(qiáng)度檢測（回彈法、鉆芯法）
   • 荷載驗(yàn)算

2. ?加固施工階段?

   mermaidCopy Codegraph LRA[施工準(zhǔn)備] --> B[基礎(chǔ)處理]B --> C[主體加固]C --> D[防水處理]D --> E[質(zhì)量驗(yàn)收]

3. ?關(guān)鍵工序?：

   • 植筋施工：鉆孔直徑d+4mm，植筋深度15d
   • 碳纖維粘貼：滾壓排除氣泡，固化時間≥24h
   • 鋼構(gòu)件焊接：角焊縫高度≥6mm

六、材料選用

1. ?結(jié)構(gòu)膠?：

   • A級膠（重要結(jié)構(gòu)）
   • B級膠（一般結(jié)構(gòu)）
   • 使用溫度-5℃～60℃

2. ?鋼材?：

   • Q235B（普通鋼構(gòu)件）
   • Q345B（大跨度結(jié)構(gòu)）
   • 熱鍍鋅處理（室外環(huán)境）

七、質(zhì)量驗(yàn)收

1. ?主控項(xiàng)目?：

   • 植筋拉拔力（≥設(shè)計值）
   • 碳纖維空鼓率（≤5%）
   • 焊縫探傷檢測（二級焊縫）

2. ?一般項(xiàng)目?：

   • 加固表面平整度（≤5mm/2m）
   • 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造符合設(shè)計要求
   • 施工記錄完整

八、注意事項(xiàng)

1. 禁止拆除承重構(gòu)件（需經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算）
2. 加固后使用荷載不得超過設(shè)計值
3. 定期檢查（建議每年1次）

附件

1. 結(jié)構(gòu)計算書（含有限元分析）
2. 節(jié)點(diǎn)詳圖集（共12張）
3. 材料檢測報告
4. 施工資質(zhì)證明

注：本方案需根據(jù)具體項(xiàng)目調(diào)整，建議委托甲級設(shè)計院進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計。