商品樓房加固審批指南是一份指導(dǎo)文件，旨在幫助相關(guān)部門(mén)在對(duì)商品樓房進(jìn)行加固時(shí)做出決策，這份指南包括了以下內(nèi)容：，1. 加固的必要性：需要確定是否需要對(duì)商品樓房進(jìn)行加固，這可能是由于結(jié)構(gòu)問(wèn)題、自然災(zāi)害或其他原因?qū)е碌?。?. 加固方案的選擇：根據(jù)需要加固的原因，選擇合適的加固方案，這可能包括增加支撐、改變結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、使用加固材料等。，3. 加固預(yù)算的制定：根據(jù)選擇的加固方案，制定相應(yīng)的預(yù)算，這需要考慮加固材料的成本、人工成本、時(shí)間成本等因素。，4. 加固施工的安排：根據(jù)預(yù)算和加固方案，安排施工的時(shí)間和地點(diǎn)，這可能需要與施工方進(jìn)行協(xié)商，以確保施工的順利進(jìn)行。，5. 加固后的驗(yàn)收：在施工完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收，以確保加固的效果符合預(yù)期，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要及時(shí)處理。，6. 后續(xù)維護(hù)：加固后的商品樓房需要進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，以確保其安全和穩(wěn)定。

商品樓房加固審批指南

商品樓房的加固審批流程相對(duì)復(fù)雜，需要遵循一系列的步驟和程序。以下是根據(jù)提供的搜索結(jié)果整理的商品樓房加固審批指南：

1. 提交加固改造申請(qǐng)

首先，需要向物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén)提交加固改造的申請(qǐng)。這是因?yàn)樯唐窐欠客ǔＳ晌飿I(yè)管理，任何涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)的改造都需要得到物業(yè)的同意和監(jiān)督。

2. 審批流程

物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)加固改造的申請(qǐng)進(jìn)行審批。這個(gè)過(guò)程可能包括對(duì)加固方案的技術(shù)審查、安全評(píng)估以及合規(guī)性檢查。只有審批通過(guò)后，才能開(kāi)始加固改造的工作。

3. 鑒定和設(shè)計(jì)

如果房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，需要交給物業(yè)請(qǐng)鑒定部門(mén)進(jìn)行鑒定。一般由物業(yè)公司篩選出合適的（具有資質(zhì)）加固企業(yè)實(shí)施加固。修復(fù)加固費(fèi)用一般應(yīng)由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。

4. 施工和驗(yàn)收

在加固改造的過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照審批通過(guò)的方案進(jìn)行施工。施工完成后，還需要進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收與評(píng)估，確保加固效果可靠并達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)過(guò)程可能需要一到兩個(gè)月的時(shí)間。

5. 與鄰居溝通

在進(jìn)行房屋加固之前，建議與所在地區(qū)街道和鄰居做好溝通工作，報(bào)備加固改造的方案。這樣可以減少對(duì)左鄰右舍的影響，并獲得他們的理解和支持。

綜上所述，在進(jìn)行商品樓房加固時(shí)，需要遵循上述審批流程，確保所有工作都符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，與物業(yè)管理處、鄰居和相關(guān)部門(mén)保持良好的溝通，可以確保加固工作的順利進(jìn)行。

樓房加固費(fèi)用預(yù)算查詢(xún)

加固改造時(shí)間預(yù)估方法

樓房加固材料選擇指南

加固改造后的維護(hù)要點(diǎn)

1房屋加固要求審批嗎房屋加固要求審批嗎 一，因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報(bào)加固改造的申請(qǐng)，由物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，通過(guò)后才可動(dòng)。二，因房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題的，交給物業(yè)請(qǐng)鑒定部門(mén)進(jìn)行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的(具有資質(zhì))加固企業(yè)實(shí)施加固，修復(fù)加固費(fèi)用一般應(yīng)由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十二條土地使用權(quán)出讓?zhuān)墒小⒖h人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。 解答律師 王敏律師 合同糾紛、 婚姻家庭 55服務(wù)人次lvlin.baidu.com2023-04-262唐山房屋加固12:20l**聯(lián)系了該商品的商家 房屋加固方法有多種，但是主要可以從兩個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固。 一地基基礎(chǔ)加固: (1)基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固:適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)加固。 (2)加大基礎(chǔ)底面積:適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的加固。 (3)錨桿靜壓樁:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。 (4)樹(shù)根樁加固:同上。 二、柱子加固:(1)混凝土圍套加固:適用于當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí)加固。 (2)外包鋼加固:適用于當(dāng)截面承載力嚴(yán)重不足，且不允許增大截面時(shí)加固。 三、墻體加固:(1)砂漿面層加固:適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。 (2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固:適用于靜力加固和中高強(qiáng)度的抗震加固。 (3)鋼筋混凝土板墻加固:適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。 四、梁加固:(1)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。 (2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。 (3)采用加大截面加固。 五、樓板加固: 六、挑陽(yáng)臺(tái)加固: (1)采用粘鋼、型鋼加固。b2b.baidu.com2024-09-123房屋加固工程施工是否需要審批?廣東中青建筑科技有限公司主營(yíng):建筑加固，房屋加固，東莞加固公司，廠房加固改造，機(jī)房加固改造，電影院改造工程，別墅改建加固，學(xué)?？拐鸺庸?，地基基礎(chǔ)加固，加固公司，加固施工單位，建筑加固補(bǔ)強(qiáng) 微店認(rèn)證:企業(yè)開(kāi)通朝陽(yáng)微商城，可以通過(guò)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買(mǎi)商品。 認(rèn)證或商鋪裝修請(qǐng)聯(lián)系企訊網(wǎng)客服:電話(huà):158-1425-6793 地址:廣東省東莞莞太路旺南世貿(mào)大廈3號(hào)樓1806-1808(宏遠(yuǎn)酒店對(duì)面)主營(yíng):建筑加固，房屋加固，東莞加固公司，廠房加固改造，機(jī)房加固改造，電影院改造工程，別墅改建加固，學(xué)?？拐鸺庸?，地基基礎(chǔ)加固，加固公司，加固施工單位，建筑加固補(bǔ)強(qiáng) 建筑加固工程廠房加固改造機(jī)房加固工程商城綜合改造別墅改建加固樓板承重加固火災(zāi)加固修復(fù)房屋糾傾加固地基基礎(chǔ)加固學(xué)?？拐鸺庸藤|(zhì)量加固補(bǔ)強(qiáng)各地加固案例房屋安全鑒定加固工程設(shè)計(jì)廠房承重檢測(cè)房屋鑒定案例1鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面新增光伏的承重加固方案2建筑加固工程:守護(hù)歷史與未來(lái)的雙重使命3鋼結(jié)構(gòu)廠房改造加固施工方案4廠房結(jié)構(gòu)加固工程滿(mǎn)足新的使用要求及安全性5廠房承重不足需不需要做樓板承重加固?6建筑結(jié)構(gòu)增強(qiáng)與加固分別有哪些方法呢?7學(xué)校加固改造工程方案及后期維護(hù)關(guān)鍵步驟8結(jié)構(gòu)加固是對(duì)原有受力結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)9三層廠房的結(jié)構(gòu)加固和改造方案房屋加固工程施工是否需要審批? ?房屋加固是否需要審批，具體取決于加固的范圍、房屋類(lèi)型以及房屋所處的環(huán)境。 若加固工程僅限于房屋的部分區(qū)域，并未對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全造成影響，同時(shí)也不對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)不利變化，那么可能無(wú)需經(jīng)過(guò)審批。 對(duì)于住宅建筑，個(gè)人業(yè)主在大多數(shù)情況下有權(quán)進(jìn)行局部加固和改造。 然而，與當(dāng)?shù)亟值阑蜞従拥臏贤ㄊ潜匾?，并需向相關(guān)部門(mén)報(bào)告加固和改造計(jì)劃。 在得到街道的批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。 對(duì)于商業(yè)建筑，加固改造通常需要提前提出申請(qǐng)，并通過(guò)物業(yè)管理辦公室及相關(guān)部門(mén)的審批。 特別是針對(duì)歷史建筑或文物保護(hù)建筑，加固工程需要更為嚴(yán)格的審批和監(jiān)管流程，旨在確保工程質(zhì)量與安全，避免對(duì)建筑物造成不可逆的損害。 在農(nóng)村地區(qū)，房屋維修和加固通常需要申請(qǐng)，私自改造是不被允許的。 當(dāng)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，還需前往當(dāng)?shù)匚７胯b定站進(jìn)行鑒定。 在進(jìn)行房屋加固之前，強(qiáng)烈建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或當(dāng)?shù)卣块T(mén)，以明確具體的審批要求和流程。 房屋加固工程是否會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響，取決于多種因素，包括加固的范圍、方法、所使用的材料以及房屋所處的環(huán)境等。 首先，加固工程可能會(huì)產(chǎn)生噪音和振動(dòng)，這可能會(huì)影響附近的居民或商業(yè)場(chǎng)所。 例如，使用大型機(jī)械或進(jìn)行重型作業(yè)可能會(huì)導(dǎo)致噪音和振動(dòng)的傳播，對(duì)周?chē)h(huán)境造成干擾。 其次，加固工程可能需要挖掘或破壞周?chē)牡孛婧途坝^。 這可能會(huì)破壞周?chē)脖?，影響土壤結(jié)構(gòu)，甚至可能導(dǎo)致水土流失。 這些變化可能對(duì)周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期影響。 此外，加固工程所使用的材料和處理過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物也可能對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 例如，某些化學(xué)材料或廢棄物可能會(huì)滲入土壤或水體，對(duì)環(huán)境和生態(tài)造成潛在風(fēng)險(xiǎn)。 為了最小化對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，加固工程應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┖鸵?guī)定。 例如，在施工期間限制工作時(shí)間以減少噪音干擾，使用環(huán)保材料和處理廢棄物，以及合理規(guī)劃施工區(qū)域以減少對(duì)周?chē)h(huán)境的破壞。 房屋加固工程可能會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成一定的影響，但通過(guò)合理的規(guī)劃和采取適當(dāng)?shù)拇胧?，可以最小化這些影響并保護(hù)周?chē)h(huán)境的生態(tài)平衡。 房屋加固的施工周期因多種因素而異。以下是一些影響房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固規(guī)模:較小的裝修或補(bǔ)漏補(bǔ)縫工程通常可以在10天到半個(gè)月內(nèi)完成。 然而，對(duì)于較大的安全隱患或老舊建筑物的整體加固，加固時(shí)間可能會(huì)更長(zhǎng)。 2.材料和技術(shù):使用的材料和技術(shù)也會(huì)影響加固時(shí)間。 一些新型材料，如碳纖維材料、玻璃鋼材料等，因其優(yōu)異的性能和施工效率，可能會(huì)縮短加固周期。 3.設(shè)計(jì)與規(guī)劃時(shí)間:加固前需要設(shè)計(jì)和規(guī)劃加固方案，包括材料選擇、工藝和施工技術(shù)等。 這可能需要幾天到幾周的時(shí)間。 4.施工現(xiàn)場(chǎng)條件:施工現(xiàn)場(chǎng)的條件，如地形、地質(zhì)、氣象等，可能會(huì)影響施工進(jìn)度。 例如，不良的地質(zhì)條件可能需要額外的時(shí)間和努力來(lái)確保加固效果。 5.驗(yàn)收過(guò)程:加固完成后，需要進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收與評(píng)估，確保加固效果可靠并達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。 這個(gè)過(guò)程可能需要一到兩個(gè)月的時(shí)間。企訊網(wǎng)2024-02-234梅州舊房加固公司 加固改造設(shè)計(jì)主營(yíng)商品:自建房、樓板加固、加固地基、承重加固、墻開(kāi)門(mén)洞、植筋加固、改造加固、粘鋼加固、泳池加固、陽(yáng)臺(tái)加固、廠房加固、房屋加固、橋梁加固、加固師傅、機(jī)房加固、建筑加固、加固技術(shù)、基礎(chǔ)加固、樓房梁加固、碳纖維加固、樓扶正隊(duì)伍、地下室加固、混凝土切割、開(kāi)門(mén)洞加固、鋼結(jié)構(gòu)廠房 一般應(yīng)用于重要的建筑，一般指甲、乙類(lèi)等特別重要的建筑;也可應(yīng)用于有特殊性使用要求的建筑，傳統(tǒng)抗震技術(shù)難以達(dá)到抗震要求的或有更高抗震要求的某些建筑;也可用于抗震性能不滿(mǎn)足要求的既有建筑的加固改造，文物建筑及有紀(jì)念意義的建(構(gòu))筑物的保護(hù)等。 (1)營(yíng)業(yè)性魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定 (2)在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。 (3)臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。b2b.baidu.com2024-10-075房子加固改造前需要辦理什么手續(xù)一，因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報(bào)加固改造的申請(qǐng)，由物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，通過(guò)后才可動(dòng)工。 三，因業(yè)主裝修房屋時(shí)私自拆除承重墻體或在承重墻上開(kāi)洞等情況，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，影…。 房子加固改造前需要辦理什么手續(xù) 房子加固改造有兩種: 一、民宅，大多數(shù)民宅的加固改造不需要報(bào)批，因只是局部施工，改變結(jié)構(gòu)而并未改變實(shí)際面積。 民宅多數(shù)為業(yè)主個(gè)人所有，有局部的加固改造權(quán)利，不過(guò)還是要與所在地區(qū)街道做好溝通工作，報(bào)備加固改造的方案，街道審批通過(guò)以后方可動(dòng)工。 在施工過(guò)程中要盡量減少對(duì)左鄰右舍的影響。 二、商品樓房，通常由物業(yè)管理。 二，因房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題的，交給物業(yè)請(qǐng)鑒定部門(mén)進(jìn)行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的(具有資質(zhì))加固企業(yè)實(shí)施加固;修復(fù)加固費(fèi)用一般應(yīng)由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。 三，因業(yè)主裝修房屋時(shí)私自拆除承重墻體或在承重墻上開(kāi)洞等情況，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會(huì)通過(guò)檢測(cè)、鑒定報(bào)告結(jié)論，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，后交由施工單位施工。手機(jī)搜狐2022-04-016農(nóng)村加固房屋需要辦什么手續(xù)農(nóng)村加固房屋需要辦什么手續(xù) 親你好農(nóng)村加固房屋需要辦理以下手續(xù):1.房屋主人要先向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或農(nóng)村土地管理部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)規(guī)定和要求，了解加固房屋的具體要求。 本來(lái)今年是準(zhǔn)備重建房屋，但是找村支書(shū)簽字時(shí)，村支書(shū)說(shuō)此房屋前有一條通組道路被我方封閉，說(shuō)存在土地糾紛，導(dǎo)致村里十余戶(hù)村民出行不便，而拒絕簽字審批。 然后我方才想把房頂?shù)耐咂瑩Q一下的。 請(qǐng)問(wèn)需要審批嗎 親如果是您自己獨(dú)棟的房子是不需要審批的 您的房子是獨(dú)立的房屋吧 鎮(zhèn)政府相關(guān)部門(mén)工作人員到處理了無(wú)數(shù)次都是無(wú)果，我方房產(chǎn)證上也沒(méi)有標(biāo)注此通組道路，現(xiàn)在政府相關(guān)部門(mén)工作人員就為難我方，說(shuō)讓開(kāi)此路就給我方申報(bào)審批，不讓的話(huà)就不給我方申報(bào)審批。 是獨(dú)立的房子 那您只是換瓦片是不需要審批的親 如果把房子里面粉刷一下呢把地上加上地板磚呢 只要您不是擴(kuò)建都不需要申請(qǐng)您那些是屬于自家裝修是您與您家人的事情 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。 你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。wen.baidu.com2023-07-077加固方案審批審核.pptx加固方案審批審核目錄CONTENCT加固方案概述加固方案審批流程加固方案審核要點(diǎn)加固方案案例分析加固方案審批常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案01加固方案概述加固目的重要性加固目的和重要性加固目的在于提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性，使其能夠承受各種載荷和災(zāi)害，保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全。 因此，加固方案審批審核對(duì)于保障建筑物安全具有重要意義。 常見(jiàn)的加固方案包括增大截面加固法、置換混凝土加固法、外粘鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維布加固法等。 加固方案類(lèi)型加固方案的選擇應(yīng)根據(jù)具體情況綜合考慮，包括建筑物的結(jié)構(gòu)形式、使用功能、載荷要求、材料性能等因素。 加固方案選擇加固方案類(lèi)型和選擇加固方案的歷史和發(fā)展歷史加固技術(shù)隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而不斷進(jìn)步，早期的加固方法較為簡(jiǎn)單，如增加支撐、加厚墻體等。 發(fā)展目前，加固技術(shù)正朝著高效、環(huán)保、智能化的方向發(fā)展。 未來(lái)，隨著新材料和新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，加固方案將更加多樣化、智能化和綠色化。 02加固方案審批流程申請(qǐng)人需按照規(guī)定的格式和要求，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提交加固方案申請(qǐng)。 確保提交的所有資料和文件齊全，包括加固設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)證書(shū)和資質(zhì)等。 文件完整性初步判斷加固方案是否符合相關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 基本合規(guī)性初步審查對(duì)加固方案的技術(shù)可行性進(jìn)行評(píng)估，包括施工方法、材料選擇等方面。 安全可靠性技術(shù)審查現(xiàn)場(chǎng)勘察對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)加固方案的實(shí)施條件。 實(shí)際情況考慮根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)加固方案進(jìn)行調(diào)整和完善，確保方案可行。 要點(diǎn)一要點(diǎn)二批準(zhǔn)或駁回如果加固方案符合要求，則給予批準(zhǔn);否則駁回并給出具體原因和建議。 審批決定03加固方案審核要點(diǎn)結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估是加固方案審批審核中的首要任務(wù)，主要評(píng)估加固方案是否能夠提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性能，防止因地震、風(fēng)載、雪載等自然災(zāi)害和人為因素引起的結(jié)構(gòu)破壞。 評(píng)估內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)的詳細(xì)分析，加固材料的強(qiáng)度和耐久性，加固施工方法的可行性，以及加固后結(jié)構(gòu)的整體性能和安全性。 評(píng)估內(nèi)容包括對(duì)施工環(huán)境的分析，施工方法的比較和選擇，施工材料和設(shè)備的準(zhǔn)備，以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理。 經(jīng)濟(jì)性評(píng)估是對(duì)加固方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，以確定加固工程的投資回報(bào)率和經(jīng)濟(jì)效益。 評(píng)估內(nèi)容包括加固工程的初始投資成本、施工成本、運(yùn)營(yíng)成本以及加固后建筑物的價(jià)值提升等因素，同時(shí)還需要考慮加固工程對(duì)建筑物使用壽命的影響。 評(píng)估內(nèi)容包括加固施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水和廢棄物等環(huán)境問(wèn)題，以及對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)措施和恢復(fù)方案。 社會(huì)影響評(píng)估是對(duì)加固工程對(duì)周邊社會(huì)環(huán)境的影響進(jìn)行評(píng)估，以確保加固工程符合社會(huì)發(fā)展的需要。 社會(huì)影響評(píng)估04加固方案案例分析VS嚴(yán)格遵循審批流程詳細(xì)描述橋梁加固方案審批過(guò)程中，需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保加固方案的科學(xué)性、合理性和安全性。 審批流程一般包括提交申請(qǐng)、初步審查、現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案評(píng)估和最終審批等環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要認(rèn)真對(duì)待，確保審批結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。 總結(jié)詞案例一:橋梁加固方案審批案例二:建筑結(jié)構(gòu)加固方案審批重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全總結(jié)詞建筑結(jié)構(gòu)加固方案審批的核心是確保結(jié)構(gòu)安全，因此審批過(guò)程中需重點(diǎn)關(guān)注加固措施的有效性和可行性。 審批部門(mén)需要對(duì)加固方案進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)審查，包括對(duì)原結(jié)構(gòu)的評(píng)估、加固材料的選擇、施工工藝的確定等方面進(jìn)行全面審查，以確保加固后的建筑能夠滿(mǎn)足安全使用的要求。 詳細(xì)描述總結(jié)詞綜合考慮地質(zhì)條件詳細(xì)描述隧道加固方案審批需要綜合考慮地質(zhì)條件、隧道結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境等因素。 審批部門(mén)需要對(duì)加固方案進(jìn)行全面的技術(shù)評(píng)估，包括對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告的審查、加固措施的可行性分析、施工過(guò)程的監(jiān)控等方面。 同時(shí)，還需要考慮隧道運(yùn)營(yíng)的安全性和穩(wěn)定性，以確保加固工程能夠有效地提高隧道的安全性能。 案例三:隧道加固方案審批總結(jié)詞關(guān)注工程效益與環(huán)境影響詳細(xì)描述水利工程加固方案審批需綜合考慮工程效益和環(huán)境影響。 審批部門(mén)需要對(duì)加固方案進(jìn)行全面的評(píng)估，包括工程經(jīng)濟(jì)效益、加固措施的有效性、施工過(guò)程的環(huán)保要求等方面。 同時(shí)，還需要對(duì)加固工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控，以確保工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響最小化，實(shí)現(xiàn)工程效益和環(huán)境效益的雙重目標(biāo)。 案例四:水利工程加固方案審批05加固方案審批常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案技術(shù)審查是加固方案審批的重要環(huán)節(jié)，如果技術(shù)審查不合格，可能會(huì)導(dǎo)致方案無(wú)法通過(guò)審批。 總結(jié)詞詳細(xì)描述技術(shù)審查不合格現(xiàn)場(chǎng)核查是加固方案審批的重要環(huán)節(jié)，如果現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)導(dǎo)致方案無(wú)法通過(guò)審批。 詳細(xì)描述現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)詞審批周期過(guò)長(zhǎng)可能會(huì)影響加固工程的進(jìn)度，因此需要縮短審批周期。 詳細(xì)描述審批周期過(guò)長(zhǎng)的原因可能包括審批流程繁瑣、審批人員不足等。 針對(duì)這些問(wèn)題，需要對(duì)審批流程進(jìn)行優(yōu)化，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，同時(shí)增加審批人員，提高審批效率。www.renrendoc.com2024-01-128正式出臺(tái):2024年自建房翻建審批迎來(lái)大變動(dòng)2024年，宅基地新規(guī)定正式出臺(tái)，為農(nóng)村宅基地的使用、管理和審批帶來(lái)了前所未有的變革。 其中，自建房翻建審批的變動(dòng)尤為引人關(guān)注。 一、宅基地新規(guī)定概述 新規(guī)定明確了宅基地的使用權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，為農(nóng)民朋友們提供了更加清晰、明確的權(quán)益保障。 同時(shí)，新規(guī)定還加強(qiáng)了對(duì)宅基地的監(jiān)管和管理，防止了宅基地資源的濫用和浪費(fèi)。 在審批方面，新規(guī)定進(jìn)一步簡(jiǎn)化了審批流程，提高了審批效率，為農(nóng)民朋友們提供了更加便捷的服務(wù)。 二、自建房翻建審批大變動(dòng) 1.審批權(quán)限下放 以往，自建房翻建審批需要經(jīng)過(guò)多級(jí)政府部門(mén)審核，流程繁瑣、耗時(shí)耗力。 新規(guī)定將審批權(quán)限下放至鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府，大大簡(jiǎn)化了審批流程，縮短了審批時(shí)間。 農(nóng)民朋友們只需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交相關(guān)材料，即可進(jìn)行自建房翻建審批。 2.審批條件放寬 新規(guī)定對(duì)自建房翻建審批條件進(jìn)行了適度放寬。 在滿(mǎn)足基本安全、環(huán)保和規(guī)劃要求的前提下，農(nóng)民朋友們可以更加靈活地進(jìn)行自建房翻建。 此外，新規(guī)定還取消了部分不必要的證明材料，進(jìn)一步減輕了農(nóng)民朋友們的負(fù)擔(dān)。 3.引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu) 為確保自建房翻建項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，新規(guī)定引入了第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。 農(nóng)民朋友們?cè)谶x擇施工隊(duì)伍和材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮與這些評(píng)估機(jī)構(gòu)合作，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 三、如何應(yīng)對(duì)宅基地新規(guī)定 1.及時(shí)了解政策 農(nóng)民朋友們應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的宅基地新規(guī)定相關(guān)文件，確保自己能夠及時(shí)了解政策內(nèi)容和要求。 同時(shí)，還可以通過(guò)參加培訓(xùn)、咨詢(xún)專(zhuān)家等方式，加深對(duì)新規(guī)定的理解和認(rèn)識(shí)。 2.合理規(guī)劃自建房翻建項(xiàng)目 在進(jìn)行自建房翻建時(shí)，農(nóng)民朋友們應(yīng)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，合理規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)算和工期等。 3.加強(qiáng)與政府的溝通協(xié)調(diào) 在自建房翻建過(guò)程中，農(nóng)民朋友們應(yīng)加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣臏贤▍f(xié)調(diào)，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況和遇到的問(wèn)題。 這有助于政府更好地了解農(nóng)民朋友們的實(shí)際需求，提供更有針對(duì)性的支持和幫助。 四、展望未來(lái) 隨著宅基地新規(guī)定的實(shí)施，我們相信未來(lái)的農(nóng)村宅基地管理將更加規(guī)范、高效。 農(nóng)民朋友們?cè)谙硎苷邘?lái)的便利和福利的同時(shí)，也應(yīng)積極參與到宅基地的管理和監(jiān)督中來(lái)，共同推動(dòng)農(nóng)村宅基地制度的完善和發(fā)展。 讓我們攜手努力，共同迎接鄉(xiāng)村振興的美好未來(lái)!。 總之，2024年宅基地新規(guī)定的出臺(tái)為農(nóng)村宅基地管理和自建房翻建審批帶來(lái)了重大變革。 農(nóng)民朋友們應(yīng)充分了解政策內(nèi)容和要求，合理規(guī)劃自建房翻建項(xiàng)目，加強(qiáng)與政府的溝通協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)農(nóng)村宅基地制度的健康發(fā)展。 更多一戶(hù)多宅還合法?那么已經(jīng)擁有宅基地的農(nóng)民朋友是否就不能夠在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地修建新房呢?現(xiàn)階段農(nóng)民朋友生活水平在不斷提高，房屋升級(jí)換代也成為了...2023年農(nóng)民翻建農(nóng)村住宅，6點(diǎn)要注意，早了解少吃虧!2023年農(nóng)民翻建農(nóng)村住宅，6點(diǎn)要注意，早了解少吃虧!大家都知道申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以及在農(nóng)村自建房都是農(nóng)民的基本權(quán)益，而翻建房屋也只有農(nóng)...好消息，2024年農(nóng)村自建房翻蓋，不再需要層層審批，但有3點(diǎn)要注意2024年，針對(duì)宅基地上房屋的新規(guī)定出臺(tái)，為農(nóng)民朋友們帶來(lái)了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。360doc個(gè)人圖書(shū)館2024-04-129商品房加固概要:現(xiàn)在房子裝修的風(fēng)格越來(lái)越多了，為了使老房子更符合室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求，就會(huì)出現(xiàn)改變房屋結(jié)構(gòu)裝修，改變?cè)械慕ㄖY(jié)構(gòu)是不可避免的，但隨意改變商品房的結(jié)構(gòu)可能會(huì)引起嚴(yán)重的后果。 房屋裝修最好不要改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)，一旦改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)是要做加固，才能保證房屋的使用安全。 查看詳情8月樓價(jià)下跌抑制建筑加固行業(yè)的年度高峰期 概要:有官方公布了8月份房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)果顯示:15個(gè)一線城市及二線熱點(diǎn)城市新建商品房出售的價(jià)格同比漲幅均出現(xiàn)回落的狀態(tài)。 這也是近幾年來(lái)，我國(guó)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)第一次出現(xiàn)全面止?jié)q。 各方都在討論，樓市拐點(diǎn)真的已經(jīng)到了嗎縮小范圍看廣州2017年的房?jī)r(jià)態(tài)勢(shì)，由于接二連三的限購(gòu)政策出現(xiàn)，從一定范圍內(nèi)抑制了商品房的成交量，短期內(nèi)房屋價(jià)格雖沒(méi)有明顯下降，但是成交量在區(qū)間內(nèi)減少。 使得房地產(chǎn)公司資金回籠速度減慢，難免要暫停下建設(shè)的腳步，房屋修繕的腳步也同時(shí)放慢。 商品房結(jié)構(gòu)裝修隨意改，可是會(huì)出大事情的! 概要:北歐風(fēng)異常流行的今天，很多新婚小夫妻或者是剛剛畢業(yè)的小白領(lǐng)都喜歡講自己的房子重新改造一番，為了讓舊房更加符合室內(nèi)設(shè)計(jì)要求，原建筑結(jié)構(gòu)的變動(dòng)在所難免，但是隨意更改商品房結(jié)構(gòu)可是要出大事情的! 查看詳情從房地產(chǎn)看加固行業(yè)穩(wěn)定上升!! 概要:根據(jù)統(tǒng)計(jì)2017年前8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高達(dá)69494億!元，同比去年增長(zhǎng)7.9%，增速與前7月份持平;其中住宅投資增長(zhǎng)最大，達(dá)到10.1%，增速提高0.01。 重點(diǎn)城市的開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.7%，增速比1-7月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);其中住宅投資增長(zhǎng)最高，達(dá)9.7%，增速提高0.4個(gè)點(diǎn)。 概要:不管是自建房還是商品房，屋頂漏水對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)很普遍的問(wèn)題，很多人對(duì)此都很煩惱，不知道該怎么樣去解決這個(gè)問(wèn)題，就會(huì)盲目的找東西修補(bǔ)，這個(gè)時(shí)候，并不能徹底的解決這個(gè)問(wèn)題，后期可能還會(huì)不停的漏水，其實(shí)最正確的做法是找專(zhuān)業(yè)的房屋加固公司進(jìn)行檢測(cè)維修。 那么，屋頂補(bǔ)漏的方法都有哪些呢，我們一起來(lái)看下吧! 想把幾個(gè)鋪面打通使用，加柱子加固 關(guān)鍵詞:查看詳情加固公司告訴你為何不建議商品房底層業(yè)主做承重墻改造施工。www.jiaguhome.com2024-05-2010房屋加固需要辦理什么手續(xù)「四川開(kāi)文加固公司」四川開(kāi)文加固工程有限公司 房屋加固需要辦理什么手續(xù) 生病需要看醫(yī)生，房屋使用時(shí)間長(zhǎng)了也需要檢查和加固，房屋加固是需要很多的程序，畢竟加固建筑，是一個(gè)工程，要保證不會(huì)影響周?chē)h(huán)境，還需要辦理手續(xù)，下面來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋加固需要辦理什么手續(xù)? 1、需要辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù) 房屋翻新前，必須填寫(xiě)申請(qǐng)，申請(qǐng)由規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，審批完成后，辦理改造手續(xù)，房屋建設(shè)可以參與改造，施工可以開(kāi)工，竣工后可以辦理房地產(chǎn)登記和變更手續(xù)。 2、安全審批申請(qǐng) 房主必須在裝修前申請(qǐng)裝修，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)裝修通知。 3、取得建筑證書(shū) 房屋裝飾裝修申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)憑批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工申請(qǐng)手續(xù)，并取得施工許可證。 另外一些商品樓房，通常是由物業(yè)管理，通常有以下幾種情況: 1、自身的房屋功能性改造，必須先呈報(bào)加固改造的申請(qǐng)，由物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，通過(guò)后才可動(dòng)工。 2、因房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題的，交給物業(yè)請(qǐng)鑒定部門(mén)進(jìn)行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的加固企業(yè)實(shí)施加固，修復(fù)。 加固費(fèi)用一般應(yīng)由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。 3、因業(yè)主裝修房屋時(shí)私自拆除承重墻體或在承重墻上開(kāi)洞等情況，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會(huì)通過(guò)檢測(cè)、鑒定報(bào)告結(jié)論，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，后交由施工單位施工。 無(wú)論是哪方請(qǐng)的相關(guān)部門(mén)，一般費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。 通過(guò)以上的內(nèi)容，對(duì)于房屋加固需要辦理什么手續(xù)有沒(méi)有一點(diǎn)了解呢?應(yīng)該是有的，到時(shí)進(jìn)行房屋加固的時(shí)候，去辦理這些手續(xù)就可以了。 另外找加固公司也不能馬虎，一定要找那種有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。 常見(jiàn)問(wèn)題News 擁有專(zhuān)業(yè)資質(zhì) 多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn) 解決施工難題 四川成都市新都區(qū)蓉香南路157號(hào)附201號(hào)萬(wàn)科金域緹香 加固咨詢(xún):www.028fix.com2021-01-2511房屋加固需要審批嗎?需要 房屋加固需要向建設(shè)相關(guān)部門(mén)申報(bào)，審批通過(guò)后才可以進(jìn)行房屋維修。 房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)...360問(wèn)答12新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù)新商品房改造加固需要的審批手續(xù) 新商品房改造加固是一個(gè)涉及多方利益和法規(guī)遵守的過(guò)程，以下是需要的審批手續(xù): 經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商......360問(wèn)答13房屋加固改造的流程有哪些?我們需要確定變更成哪些使用用途，再結(jié)合檢測(cè)鑒定所得出的數(shù)據(jù)來(lái)設(shè)計(jì)加固改…。 【加固之家】可以承接建筑加固、結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)加固、房屋建筑糾偏、房屋加固、碳纖維加固、植筋加固、加固改造、房屋鑒定、結(jié)構(gòu)抗震加固、廠房商業(yè)樓改造加固、加固補(bǔ)強(qiáng)、錨桿靜壓樁加固、加固設(shè)計(jì)等特種工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工。 所謂物競(jìng)天擇優(yōu)勝劣汰，隨著時(shí)代的進(jìn)步我們所居住的房屋也會(huì)慢慢地滿(mǎn)足不了我們的需要。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)等變更使用用途，這時(shí)候也需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件簡(jiǎn)單的事件，那么下面讓我們一起來(lái)看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、檢測(cè)鑒定 首先我們需對(duì)房屋進(jìn)行整體的檢測(cè)鑒定來(lái)了解房屋的內(nèi)部的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，再隨著鑒定報(bào)告所得出的鑒定結(jié)果以及鑒定建議來(lái)幫助后續(xù)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 2、設(shè)計(jì)圖紙 我們需要確定變更成哪些使用用途，再結(jié)合檢測(cè)鑒定所得出的數(shù)據(jù)來(lái)設(shè)計(jì)加固改造圖紙，例如樓板承載力過(guò)低就進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、柱子承載力以及強(qiáng)度不夠就對(duì)其進(jìn)行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人員的技術(shù)高低、所使用的材料優(yōu)劣、所使用的方法都是十分影響到工程的質(zhì)量的。 為了避免出現(xiàn)上述的情況、我們進(jìn)行加固施工必須委托有資質(zhì)的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的質(zhì)量。society.sohu.com2022-10-0914新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù)新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù) 1個(gè)回答 1、經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意。 2、到規(guī)劃局提交在房頂搭建活動(dòng)的規(guī)劃許可申請(qǐng)。 3、規(guī)劃局審批后到建設(shè)局辦理建設(shè)項(xiàng)目許可。 4、取得建設(shè)項(xiàng)目許可后辦理建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工許可。 5、工程完成竣工驗(yàn)收合格后，如果你需要的話(huà)，到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 評(píng)論收起 說(shuō)到鋼結(jié)構(gòu)，廣東銀實(shí)建設(shè)工程有限公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。 廣東銀實(shí)建設(shè)工程有限公司，擁有建筑施工總承包及鋼結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)承包等多項(xiàng)資質(zhì)，集定制鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，生產(chǎn)，施工一站式解決方案，工程案例經(jīng)驗(yàn)豐富。 主要從事鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)，商超，體育館工程等各類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)。 24小時(shí)咨詢(xún)...點(diǎn)擊進(jìn)入詳情頁(yè)。 為你推薦: 特別推薦 等你來(lái)答 換一換 使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。 0/200 10任務(wù) 50任務(wù)360問(wèn)答2022-03-2915樓市重磅!武漢出臺(tái)"新十條"家庭在武漢市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)證)條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及繳費(fèi)憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個(gè)人辦證承諾，申請(qǐng)?zhí)崆稗k理轄區(qū)購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 2024年12月31日前，購(gòu)買(mǎi)新城區(qū)特定商品住房項(xiàng)目的家庭，可通過(guò)公共服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)購(gòu)房消費(fèi)券用于購(gòu)房。 各新城區(qū)可結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，對(duì)于各類(lèi)人才、多子女家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房，進(jìn)一步制定支持住房消費(fèi)措施。 東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(kāi)(漢南)區(qū)、長(zhǎng)江新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。 強(qiáng)化住房公積金貸款措施。 優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行"認(rèn)房不認(rèn)首次貸"。 對(duì)武房發(fā)〔2023〕8號(hào)文件中關(guān)于"階段性調(diào)整住房公積金貸款額度"政策延長(zhǎng)至2024年12月31日。 調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 在武漢市僅有一套住房且正掛牌出售的家庭，辦理新購(gòu)一套個(gè)人商業(yè)性住房貸款時(shí)認(rèn)定為首套住房。 調(diào)整保障性租賃住房配建方式。 認(rèn)真落實(shí)保障性租賃住房配建要求，新供應(yīng)住宅用地項(xiàng)目可繼續(xù)采取從土地出讓金中計(jì)提專(zhuān)項(xiàng)資金方式，異地建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)符合條件的存量房源用作保障性租賃住房。 盤(pán)活商辦類(lèi)用地和項(xiàng)目。 合理調(diào)整商辦類(lèi)房屋用水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售新建商辦類(lèi)房屋(不包括已交付使用的存量房屋)實(shí)際作為家庭居住用途的，可由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向房管部門(mén)集中申報(bào)，承擔(dān)相應(yīng)改造費(fèi)后可調(diào)整為民用水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)商辦類(lèi)房屋庫(kù)存過(guò)大的區(qū)域，除有明確招商引資項(xiàng)目需求的，暫停新增商辦類(lèi)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)。 優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)。 大力推行"拿地即開(kāi)工"，試行單獨(dú)核發(fā)基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖階段施工許可證。 2024年12月31日前，對(duì)中心城區(qū)、東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的新建商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)投資額達(dá)到25%以上、主體結(jié)構(gòu)施工形象進(jìn)度達(dá)到±0，并已明確施工進(jìn)度和竣工交付日期的，可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可，在達(dá)到規(guī)定預(yù)售形象進(jìn)度前實(shí)施全額預(yù)售資金監(jiān)管。finance.sina.cn2024-05-0616關(guān)于建設(shè)類(lèi)行政許可事項(xiàng)初審意見(jiàn)的公示(2024年房第4號(hào))2024年房第4號(hào) 企業(yè)對(duì)公示中的疑問(wèn)應(yīng)直接撥打我局審批科各專(zhuān)業(yè)公開(kāi)電話(huà)或到現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，避免上當(dāng)受騙。 如發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題或線索，可撥打舉報(bào)電話(huà):0831-2208545，或直接向公安部門(mén)報(bào)案。 (公示期:2024年4月9日至2024年4月22日) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和建設(shè)類(lèi)資質(zhì)管理相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，宜賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)行政許可申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料進(jìn)行了審核，為保證審核的公正性，增加審核的透明度，現(xiàn)將初步審核意見(jiàn)公示，以廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。 對(duì)初步審核意見(jiàn)有異議的，行政許可申請(qǐng)人可按川建審發(fā)〔2014〕460號(hào)文件要求在網(wǎng)上提交申訴申請(qǐng)材料，于2024年4月22日17時(shí)前完成網(wǎng)上申訴工作，逾期未申訴的，視為放棄申訴權(quán)利。 咨詢(xún)初審意見(jiàn)應(yīng)帶上受理通知單原件、企業(yè)法人授權(quán)書(shū)或者單位介紹信、辦理人身份證原件。 社會(huì)各單位及個(gè)人對(duì)行政許可申請(qǐng)人所申請(qǐng)?jiān)S可的真實(shí)性及其他情況有舉報(bào)的，請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)的書(shū)面材料，單位舉報(bào)應(yīng)加蓋公章及真實(shí)的聯(lián)系方式，個(gè)人舉報(bào)應(yīng)署實(shí)名并附身份證復(fù)印件及真實(shí)的聯(lián)系方式，否則，將視為無(wú)效舉報(bào)。 本公示僅為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向社會(huì)廣泛征求意見(jiàn)，請(qǐng)各行政許可申請(qǐng)人警惕不法人員假借許可審查的名義進(jìn)行非法活動(dòng)，不詳之處可按申請(qǐng)事項(xiàng)撥打相應(yīng)電話(huà)咨詢(xún)。 備注:通告前，系統(tǒng)將對(duì)申報(bào)人員進(jìn)行比對(duì)查驗(yàn)，在申報(bào)期間請(qǐng)勿變動(dòng)相關(guān)上報(bào)人員，以免影響審查決定。 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口(1樓D區(qū)10號(hào)) 郵編:644000 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(聯(lián)系電話(huà):0831-2208544、0831-2208715) 單位名稱(chēng) 業(yè)務(wù)類(lèi)型 四川省宜賓市筠連縣 未上傳企業(yè)建立質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本、告知承諾書(shū)等相關(guān)附件信息，專(zhuān)業(yè)管理人員信息填報(bào)不規(guī)范(原件掃描上傳) 四川省宜賓市敘州區(qū) 專(zhuān)業(yè)管理人員配置不符合要求且未上傳證書(shū)等附件資料，企業(yè)負(fù)責(zé)人信息填報(bào)不完整 四川省宜賓市翠屏區(qū) 專(zhuān)業(yè)管理人員不符合要求且未上傳證書(shū)等附件信息，企業(yè)負(fù)責(zé)人信息填報(bào)不完整 四川省宜賓市江安縣jsj.yibin.gov.cn2024-04-0917進(jìn)行房屋加固改造要辦理哪些手續(xù)?-云南科華建筑加固工程有限公司隨著時(shí)間推移很多民宅和商品樓房陸續(xù)進(jìn)入老化期，又因拆除重建費(fèi)用高，而通過(guò)對(duì)這些舊房屋進(jìn)行房屋加固改造手段以彌補(bǔ)舊房功能缺失又可保證房屋結(jié)構(gòu)的后續(xù)安全使用，那么， 一、民宅，大多數(shù)民宅的加固改造不需要報(bào)批，因只是局部施工，改變結(jié)構(gòu)而并未改變實(shí)際面積。 民宅多數(shù)為業(yè)主個(gè)人所有，有局部的加固改造權(quán)利，不過(guò)還是要與所在地區(qū)街道做好溝通工作，報(bào)備加固改造的方案，街道審批通過(guò)以后方可動(dòng)工。 在施工過(guò)程中要盡量減少對(duì)左鄰右舍的影響。 3.因業(yè)主裝修房屋時(shí)私自拆除承重墻體或在承重墻上開(kāi)洞等情況，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會(huì)通過(guò)檢測(cè)、鑒定報(bào)告結(jié)論，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，后交由施工單位施工。 無(wú)論是哪方請(qǐng)的相關(guān)部門(mén)，一般費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。 房屋加固改造用在加固施工中的鋼筋如何除銹?碳纖維加固技術(shù)的優(yōu)勢(shì)有哪些?相關(guān)文章房屋安全鑒定后如果是危房該如何處理?托梁拔柱改造時(shí)的框架梁該如何加固?開(kāi)過(guò)孔的梁該如何進(jìn)行加固?什么情況下建筑必須要檢測(cè)加固?加固施工中混凝土布料機(jī)的應(yīng)用及其注意事項(xiàng)有哪些?21世紀(jì)我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)加固的發(fā)展前景如何?加固公司帶您分析下混凝土樓板開(kāi)裂的原因房屋加固施工合同樣本分享地址/Add:云南省昆明市官渡區(qū)金馬路888號(hào)金馬興隆小區(qū)。www.ynjggs.com2021-10-2718房屋加固程序有哪些_專(zhuān)區(qū)精選1、既有房屋安全鑒定 2、房屋加固改造方案的選擇 合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求:加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。 3、房屋加固改造設(shè)計(jì) 既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作。 4、房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì) 房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境設(shè)計(jì)編制，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。 應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。 6、房屋加固改造工程驗(yàn)收 房屋加固工程竣工后，由各方對(duì)加固改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范(規(guī)程)進(jìn)行驗(yàn)收。太平洋家居2022-03-2519樓市重磅!武漢出臺(tái)"新十條家庭在武漢市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)證)條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及繳費(fèi)憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個(gè)人辦證承諾，申請(qǐng)?zhí)崆稗k理轄區(qū)購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 2024年12月31日前，購(gòu)買(mǎi)新城區(qū)特定商品住房項(xiàng)目的家庭，可通過(guò)公共服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)購(gòu)房消費(fèi)券用于購(gòu)房。 各新城區(qū)可結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，對(duì)于各類(lèi)人才、多子女家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房，進(jìn)一步制定支持住房消費(fèi)措施。 東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(kāi)(漢南)區(qū)、長(zhǎng)江新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。 強(qiáng)化住房公積金貸款措施。 優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行"認(rèn)房不認(rèn)首次貸"。 對(duì)武房發(fā)〔2023〕8號(hào)文件中關(guān)于"階段性調(diào)整住房公積金貸款額度"政策延長(zhǎng)至2024年12月31日。 調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 在武漢市僅有一套住房且正掛牌出售的家庭，辦理新購(gòu)一套個(gè)人商業(yè)性住房貸款時(shí)認(rèn)定為首套住房。 調(diào)整保障性租賃住房配建方式。 認(rèn)真落實(shí)保障性租賃住房配建要求，新供應(yīng)住宅用地項(xiàng)目可繼續(xù)采取從土地出讓金中計(jì)提專(zhuān)項(xiàng)資金方式，異地建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)符合條件的存量房源用作保障性租賃住房。 盤(pán)活商辦類(lèi)用地和項(xiàng)目。 合理調(diào)整商辦類(lèi)房屋用水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售新建商辦類(lèi)房屋(不包括已交付使用的存量房屋)實(shí)際作為家庭居住用途的，可由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向房管部門(mén)集中申報(bào)，承擔(dān)相應(yīng)改造費(fèi)后可調(diào)整為民用水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)商辦類(lèi)房屋庫(kù)存過(guò)大的區(qū)域，除有明確招商引資項(xiàng)目需求的，暫停新增商辦類(lèi)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)。 優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)。 大力推行"拿地即開(kāi)工"，試行單獨(dú)核發(fā)基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖階段施工許可證。 2024年12月31日前，對(duì)中心城區(qū)、東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的新建商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)投資額達(dá)到25%以上、主體結(jié)構(gòu)施工形象進(jìn)度達(dá)到±0，并已明確施工進(jìn)度和竣工交付日期的，可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可，在達(dá)到規(guī)定預(yù)售形象進(jìn)度前實(shí)施全額預(yù)售資金監(jiān)管。jnzstatic.cs.com.cn2024-05-0620云南省農(nóng)村危房修繕加固技術(shù)指南(試行)第一章總則 1.1目前，農(nóng)村危房改造作為脫貧攻堅(jiān)的重要內(nèi)容、重要環(huán)節(jié)，受到各地政府的高度重視。 云南省由于客觀原因，危房改造工作還面臨很多困難。 農(nóng)村危房的加固改造應(yīng)遵循因地制宜、就地取材、簡(jiǎn)單有效、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。 1.2對(duì)于既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋，應(yīng)按云南省農(nóng)村危房認(rèn)定指南(試行)2017進(jìn)行認(rèn)定，以確定其是否具有加固的必要性和可行性。 對(duì)于鑒定為C級(jí)的農(nóng)村危險(xiǎn)房屋，可按本技術(shù)指南所提供的方法、要點(diǎn)進(jìn)行加固、維修;對(duì)于鑒定為D級(jí)的農(nóng)村危險(xiǎn)房屋，原。 則上應(yīng)拆除重建。 1.3本技術(shù)指南適用于云南省抗震設(shè)防烈度為6、7、8、9度(各章另有規(guī)定的按各章的規(guī)定執(zhí)行)地區(qū)農(nóng)村一層、二層傳統(tǒng)民居C級(jí)危險(xiǎn)房屋的加固。 對(duì)部分雖評(píng)定為D級(jí)可加固的危房，經(jīng)技術(shù)人員認(rèn)定后，可參照本技術(shù)指南進(jìn)行加固。 對(duì)采用砌體結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的農(nóng)村民居，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造或加固。 對(duì)于屋面狀況較差需要大修的房屋，考慮加固成本較高，應(yīng)結(jié)合農(nóng)戶(hù)意愿綜合考慮是否加固。 對(duì)于確定要進(jìn)行屋面大修的的房屋，可按當(dāng)?shù)亓?xí)慣性做法實(shí)施，然后參照本指南進(jìn)行房屋加固。 1.4對(duì)經(jīng)鑒定需要進(jìn)行加固的既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋，經(jīng)加固后可確保一定的使用年限，能夠提高房屋的抗震能力。 1.5本技術(shù)指南所指的農(nóng)村傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)形式包括:木構(gòu)架承重結(jié)構(gòu)體系、磚砌體承重木樓、木屋蓋體系以及單層生土墻承重木屋蓋體系等。 在加固中應(yīng)特別注重結(jié)構(gòu)體系的完整性和統(tǒng)一性，同一房屋不應(yīng)采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結(jié)構(gòu)體系，也不應(yīng)采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻體混合承重的結(jié)構(gòu)體系;對(duì)于出現(xiàn)了此類(lèi)對(duì)抗震不利的結(jié)構(gòu)形式的既有農(nóng)村民居，應(yīng)在加固或拆除重建時(shí)予以改正。 1.6在農(nóng)村危房加固改造工程的實(shí)施過(guò)程中應(yīng)特別注重綜合減災(zāi)，尤其在選址、規(guī)劃等方面充分考慮抗震減災(zāi)的需要。 1.7云南省山區(qū)地形較多，應(yīng)特別注意場(chǎng)地的穩(wěn)定性，特別是在擋墻和邊坡邊的農(nóng)村危房，應(yīng)首先對(duì)其所在的建筑場(chǎng)地參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià);選擇穩(wěn)定基巖，堅(jiān)硬土，開(kāi)闊、平坦、密實(shí)、均勻的中硬土等抗震有利地段，避開(kāi)軟弱土、液化土、條狀突出的山嘴、高聳孤立的山丘、陡坡、陡坎、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)應(yīng)采取有效措施;嚴(yán)禁在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發(fā)震斷裂帶上的危險(xiǎn)地段建造房屋。 1.8鑒于全省各地農(nóng)村傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)形式差異較大，各地在實(shí)施加固改造工程中若遇到超出技術(shù)指南適用范圍的情況，可組織專(zhuān)家根據(jù)本技術(shù)指南基本原則和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的精神，制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的相應(yīng)技術(shù)措施。 第二章加固維修基本方法 2.1加固維修原則 (1)加固方案的選擇應(yīng)以鑒定結(jié)論為依據(jù)，綜合考慮安全性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性及當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)水平，充分尊重戶(hù)主意愿及其自身經(jīng)濟(jì)條件，盡量減少施工過(guò)程對(duì)農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)、生活的影響。 (2)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)有輕微不均勻沉降時(shí)，一般應(yīng)以加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的整體性為主，以提高房屋抵抗不均勻沉降的能力;當(dāng)不均勻沉降較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，消除導(dǎo)致沉降的不安全因素;當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)處理難度大、費(fèi)用高且效果不易保證時(shí)，可考慮拆除重建。 (3)房屋上部結(jié)構(gòu)的加固，首先應(yīng)提高關(guān)鍵部位或關(guān)鍵構(gòu)件的承載能力，增強(qiáng)房屋的整體性與抗倒塌能力;其次是提高房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐久性能。 核心是對(duì)豎向承重構(gòu)件進(jìn)行加固修復(fù)。 2.2墻體修復(fù)及加固 (1)墻體裂縫修復(fù)。 對(duì)于磚墻，可根據(jù)裂縫展開(kāi)寬度及數(shù)量采用局部抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進(jìn)行修復(fù);對(duì)于土坯墻，當(dāng)裂縫較寬時(shí)，宜采用草泥或砂漿塞填處理，當(dāng)裂縫寬度較小時(shí)，可采用灌縫處理。 (2)水泥砂漿面層加固。 因墻體裂縫分布較密，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)偏低、砌筑(夯筑)質(zhì)量較差導(dǎo)致墻體承載力嚴(yán)重不足時(shí)，可在墻體一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，面層加固也可與壓力灌漿結(jié)合用于有裂縫墻體的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)。 (3)拆除重砌或增設(shè)墻體。 當(dāng)房屋中有墻體嚴(yán)重開(kāi)裂以至于不能灌漿或墻體強(qiáng)度過(guò)低、現(xiàn)狀質(zhì)量較差的原墻體可拆除重砌，閉合縫處最好采用壓力灌漿。 因橫墻間距或墻體高寬比過(guò)大導(dǎo)致房屋抗震承載力不足或整體性不好的可增設(shè)承重橫墻。 (4)配筋砂漿帶加固。 當(dāng)不需要對(duì)整面墻體進(jìn)行加固時(shí)，可以?xún)H在墻體的關(guān)鍵部位(如大梁、屋架、檁條的支承處，房屋四角、墻根、墻頂、檐口等部位)設(shè)置一定寬度的水平與豎向配筋砂漿帶進(jìn)行加固。 2.3承重木柱加固 更換或增設(shè)木柱加固。 當(dāng)原土墻內(nèi)設(shè)置有木柱，但木柱嚴(yán)重腐朽失去承載力時(shí)，可以考慮在臨時(shí)加設(shè)支撐條件下對(duì)墻內(nèi)木柱進(jìn)行更換，新?lián)Q木柱應(yīng)保證上下端的連接與嵌固。 當(dāng)原土墻內(nèi)沒(méi)有木柱時(shí)，也可以在墻內(nèi)刻槽增設(shè)木柱。 2.4房屋整體性加固 (1)縱橫墻連接較差或已出現(xiàn)豎向通縫時(shí)，可在墻體交接處明設(shè)或暗設(shè)L形或T形豎向配筋砂漿帶進(jìn)行加固，也可配合增設(shè)鋼拉桿加強(qiáng)墻體連接。zfcxjst.yn.gov.cn2017-12-1521佛山房屋加固改造流程有哪些?我們需要確定變更成哪些使用用途，再結(jié)合檢測(cè)鑒定所得出的數(shù)據(jù)來(lái)設(shè)計(jì)加固改…。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)等變更使用用途，這時(shí)候也需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件簡(jiǎn)單的事件，那么下面讓我們一起來(lái)看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、檢測(cè)鑒定 首先我們需對(duì)房屋進(jìn)行整體的檢測(cè)鑒定來(lái)了解房屋的內(nèi)部的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，再隨著鑒定報(bào)告所得出的鑒定結(jié)果以及鑒定建議來(lái)幫助后續(xù)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 2、設(shè)計(jì)圖紙 我們需要確定變更成哪些使用用途，再結(jié)合檢測(cè)鑒定所得出的數(shù)據(jù)來(lái)設(shè)計(jì)加固改造圖紙，例如樓板承載力過(guò)低就進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、柱子承載力以及強(qiáng)度不夠就對(duì)其進(jìn)行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人員的技術(shù)高低、所使用的材料優(yōu)劣、所使用的方法都是十分影響到工程的質(zhì)量的。 為了避免出現(xiàn)上述的情況、我們進(jìn)行加固施工必須委托有資質(zhì)的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的質(zhì)量。搜狐2022-09-2022房屋改造加固需要什么資質(zhì)?加固資質(zhì)怎么辦理?房屋改造加固需要什么資質(zhì)?加固資質(zhì)怎么辦理?房屋維修改造加固需要特種專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，特種專(zhuān)業(yè)工程是指沒(méi)有列入各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。 勞務(wù)公司怎么申請(qǐng)辦理?注冊(cè)一個(gè)勞務(wù)公司需要什么條件? 開(kāi)封資質(zhì)代辦流程和要求的條件，開(kāi)封建筑施工資質(zhì)辦理 樓宇智能化工程辦理資質(zhì)需要什么條件?建筑智能化資質(zhì)申請(qǐng)要求? 注冊(cè)消防公司需要的資格條件?辦一個(gè)消防資質(zhì)公司需要什么要求?嗶哩嗶哩2022-11-1923東莞房屋加固工程施工是否需要審批？?房屋加固是否需要審批，具體取決于加固的范圍、房屋類(lèi)型以及房屋所處的環(huán)境。 若加固工程僅限于房屋的部分區(qū)域，并未對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全造成影響，同時(shí)也不對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)不利變化，那么可能無(wú)需經(jīng)過(guò)審批。 對(duì)于住宅建筑，個(gè)人業(yè)主在大多數(shù)情況下有權(quán)進(jìn)行局部加固和改造。 然而，與當(dāng)?shù)亟值阑蜞従拥臏贤ㄊ潜匾?，并需向相關(guān)部門(mén)報(bào)告加固和改造計(jì)劃。 在得到街道的批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。 對(duì)于商業(yè)建筑，加固改造通常需要提前提出申請(qǐng)，并通過(guò)物業(yè)管理辦公室及相關(guān)部門(mén)的審批。 特別是針對(duì)歷史建筑或文物保護(hù)建筑，加固工程需要更為嚴(yán)格的審批和監(jiān)管流程，旨在確保工程質(zhì)量與安全，避免對(duì)建筑物造成不可逆的損害。 在農(nóng)村地區(qū)，房屋維修和加固通常需要申請(qǐng)，私自改造是不被允許的。 當(dāng)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，還需前往當(dāng)?shù)匚７胯b定站進(jìn)行鑒定。 在進(jìn)行房屋加固之前，強(qiáng)烈建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或當(dāng)?shù)卣块T(mén)，以明確具體的審批要求和流程。 房屋加固工程是否會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響，取決于多種因素，包括加固的范圍、方法、所使用的材料以及房屋所處的環(huán)境等。 首先，加固工程可能會(huì)產(chǎn)生噪音和振動(dòng)，這可能會(huì)影響附近的居民或商業(yè)場(chǎng)所。 例如，使用大型機(jī)械或進(jìn)行重型作業(yè)可能會(huì)導(dǎo)致噪音和振動(dòng)的傳播，對(duì)周?chē)h(huán)境造成干擾。 其次，加固工程可能需要挖掘或破壞周?chē)牡孛婧途坝^。 這可能會(huì)破壞周?chē)脖?，影響土壤結(jié)構(gòu)，甚至可能導(dǎo)致水土流失。 這些變化可能對(duì)周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期影響。 此外，加固工程所使用的材料和處理過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物也可能對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 例如，某些化學(xué)材料或廢棄物可能會(huì)滲入土壤或水體，對(duì)環(huán)境和生態(tài)造成潛在風(fēng)險(xiǎn)。 為了最小化對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，加固工程應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┖鸵?guī)定。 例如，在施工期間限制工作時(shí)間以減少噪音干擾，使用環(huán)保材料和處理廢棄物，以及合理規(guī)劃施工區(qū)域以減少對(duì)周?chē)h(huán)境的破壞。 房屋加固工程可能會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成一定的影響，但通過(guò)合理的規(guī)劃和采取適當(dāng)?shù)拇胧梢宰钚』@些影響并保護(hù)周?chē)h(huán)境的生態(tài)平衡。 房屋加固的施工周期因多種因素而異。以下是一些影響房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固規(guī)模:較小的裝修或補(bǔ)漏補(bǔ)縫工程通?？梢栽?0天到半個(gè)月內(nèi)完成。 然而，對(duì)于較大的安全隱患或老舊建筑物的整體加固，加固時(shí)間可能會(huì)更長(zhǎng)。 2.材料和技術(shù):使用的材料和技術(shù)也會(huì)影響加固時(shí)間。 一些新型材料，如碳纖維材料、玻璃鋼材料等，因其優(yōu)異的性能和施工效率，可能會(huì)縮短加固周期。 3.設(shè)計(jì)與規(guī)劃時(shí)間:加固前需要設(shè)計(jì)和規(guī)劃加固方案，包括材料選擇、工藝和施工技術(shù)等。 這可能需要幾天到幾周的時(shí)間。 4.施工現(xiàn)場(chǎng)條件:施工現(xiàn)場(chǎng)的條件，如地形、地質(zhì)、氣象等，可能會(huì)影響施工進(jìn)度。 例如，不良的地質(zhì)條件可能需要額外的時(shí)間和努力來(lái)確保加固效果。 5.驗(yàn)收過(guò)程:加固完成后，需要進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收與評(píng)估，確保加固效果可靠并達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。 這個(gè)過(guò)程可能需要一到兩個(gè)月的時(shí)間。快資訊2024-02-2624來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府投資新建和加固改造人防工程項(xiàng)目審批辦事指南(最多跑一次事項(xiàng))事項(xiàng)名稱(chēng):政府投資新建和加固改造人防工程項(xiàng)目審批 受理機(jī)構(gòu)及審批機(jī)構(gòu):來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 投資規(guī)模在200萬(wàn)元(含)以上，2000萬(wàn)元以下的專(zhuān)項(xiàng)人防工程以及投資規(guī)模在1000萬(wàn)元以下的人防指揮工程，由自治區(qū)人防辦確認(rèn)。 投資規(guī)模在200萬(wàn)元以下的專(zhuān)項(xiàng)人防工程由市級(jí)人防辦確認(rèn)。 其中。 受理?xiàng)l件:廣西壯族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)人民防空法辦法》第六條、第十五條;《廣西壯族自治區(qū)人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理辦法》(廣西壯族自治區(qū)人民政府令第86號(hào))第六條;國(guó)家國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部、財(cái)政部《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》(國(guó)人防辦字〔2013〕第18號(hào))第十六條; 申報(bào)所需材料: (一)項(xiàng)目立項(xiàng) 1.項(xiàng)目請(qǐng)示文原件1份; 2.項(xiàng)目建議書(shū)原件1份; 3.項(xiàng)目選址論證意見(jiàn)原件1份; 4.工程前期費(fèi)用的批準(zhǔn)文件原件1份; 5.人防工程項(xiàng)目建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用合同書(shū)、經(jīng)政府審定的《實(shí)施方案》。 (以社會(huì)資金參與投資建設(shè)的項(xiàng)目須提供)復(fù)印件1份;。 6.與國(guó)土資源行政主管部門(mén)簽訂的土地出讓合同(以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的項(xiàng)目提供)復(fù)印件1份。 (二)可行性研究報(bào)告審核 1.可行性研究報(bào)告原件1份; 2.評(píng)審報(bào)告原件1份; 3.可行性研究報(bào)告審批表原件5份; 4.規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件1份; 5.國(guó)土主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)、環(huán)保主管部門(mén)出具的環(huán)評(píng)意見(jiàn)、財(cái)政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目資金來(lái)源保障證明、保密主管部門(mén)批復(fù)的項(xiàng)目定密批文各復(fù)印件1份。 (三)初步設(shè)計(jì)文件審核 1.工程所在地的市級(jí)人防辦請(qǐng)示文原件1份; 2.初步設(shè)計(jì)文件及概算書(shū)原件1份; 3.評(píng)審報(bào)告原件1份; 4.初步設(shè)計(jì)文件審批表原件5份; 5.規(guī)劃主管部門(mén)出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件1份; 6.國(guó)土主管部門(mén)出具的項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線圖(以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的項(xiàng)目提供)復(fù)印件1份。 (四)施工圖審核 1.人防審圖機(jī)構(gòu)的施工圖審查意見(jiàn)書(shū)及報(bào)告原件1份; 2.經(jīng)人防審圖機(jī)構(gòu)審查的施工圖原件1份; 3.施工圖設(shè)計(jì)文件審批表原件5份。 (五)開(kāi)工報(bào)告審核 1.工程所在地的市級(jí)人防辦的請(qǐng)示文原件1份; 2.施工、監(jiān)理招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件1份; 3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份; 注:所提交的復(fù)印件需加蓋單位公章。 辦理方式: 1.現(xiàn)場(chǎng)辦:直接到來(lái)賓市興賓區(qū)紅水河大道331號(hào)來(lái)賓市政務(wù)服務(wù)中心2樓來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人防辦窗口197號(hào)提交申請(qǐng)材料。 2.網(wǎng)上辦:進(jìn)入廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺(tái)() 辦理流程:申請(qǐng)人提出申請(qǐng)→窗口受理或告知補(bǔ)正材料或不予受理→事項(xiàng)承辦人提出辦理意見(jiàn)→窗口通知申請(qǐng)人領(lǐng)取結(jié)果 辦結(jié)時(shí)限:法定辦結(jié)20個(gè)工作日，承諾辦結(jié)2個(gè)工作日。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi) 結(jié)果送達(dá):來(lái)賓市興賓區(qū)紅水河大道331號(hào)來(lái)賓市政務(wù)服務(wù)中心2樓來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人防辦窗口197號(hào) 辦理地址:來(lái)賓市興賓區(qū)紅水河大道331號(hào)來(lái)賓市政務(wù)服務(wù)中心2樓來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人防辦窗口197號(hào) 咨詢(xún)電話(huà):0772-4272922 投訴電話(huà):0772-4231821;0772-4274922。 辦理進(jìn)度查詢(xún): 1.電話(huà)查詢(xún):0772—4272922 2.網(wǎng)上查詢(xún):進(jìn)入廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺(tái)() 3.現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún):來(lái)賓市興賓區(qū)紅水河大道331號(hào)來(lái)賓市政務(wù)服務(wù)中心2樓來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人防辦窗口197號(hào) 資料下載: (材料及目錄里面下載) 重要提示:申請(qǐng)材料用A4紙打印逐頁(yè)加蓋單位公章(沒(méi)有公章的簽字)，按先后順序排列，用反尾夾夾好。 附件:流程圖 主辦單位:來(lái)賓市人民政府辦公室承辦單位:來(lái)賓市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)發(fā)展局 地址:廣西壯族自治區(qū)來(lái)賓市人民路1號(hào)郵編:546100 批準(zhǔn)服務(wù)信息 來(lái)賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府投資新建和加固改造人防工程項(xiàng)目審批辦事指南(最多跑一次事項(xiàng)) 事項(xiàng)類(lèi)別:行政許可 設(shè)定依據(jù):根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民政府《關(guān)于開(kāi)展擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣工作的意見(jiàn)》(桂政發(fā){2010]72號(hào))文件的規(guī)定的具體實(shí)施管理。 中、小型專(zhuān)項(xiàng)人防工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告的確認(rèn)權(quán)限下放至市、縣級(jí)人防主管部門(mén)，項(xiàng)目所在地為市區(qū)規(guī)劃范圍的由市人防辦確認(rèn)，在縣城規(guī)劃范圍的由縣人防辦確認(rèn)。來(lái)賓市人民政府辦公室2021-05-2425房屋加固改造一般有哪些流程?通過(guò)對(duì)既有房屋進(jìn)行加固改造可實(shí)現(xiàn)舊建筑，新功能的目標(biāo)，因此對(duì)建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。 房屋加固改造流程: 既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收 1、既有房屋安全鑒定 房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全面了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患(如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。 2、房屋加固改造方案的選擇 既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。 其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。 合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求:加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。 3、房屋加固改造設(shè)計(jì) 既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。 既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿(mǎn)足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。 4、房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì) 房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境設(shè)計(jì)編制。 例如:①施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、場(chǎng)地?fù)頂D、場(chǎng)所的正常營(yíng)業(yè);②受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約;③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。 由于加固改造施工大多是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行，因此施工時(shí)的安全非常重要。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。 6、房屋加固改造工程驗(yàn)收 房屋加固工程竣工后，由各方對(duì)加固改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范(規(guī)程)進(jìn)行驗(yàn)收。搜狐2021-02-2026工程加固需要什么資質(zhì)?加固公司需要資質(zhì)嗎?1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng)。 2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程(結(jié)構(gòu)工程)技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);負(fù)責(zé)過(guò)建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項(xiàng)以上，每項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于30萬(wàn)元。 3、企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測(cè)量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)的技術(shù)人員不少于4人，其中高級(jí)職稱(chēng)不少于2人。 4、企業(yè)具有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人。 5、企業(yè)具有一級(jí)注冊(cè)建造師不少于1人。 6、企業(yè)注冊(cè)資本金100萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬(wàn)元以上。 7、企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測(cè)工具，且具有電錘、電焊機(jī)、鋼筋位置檢測(cè)儀、拉力計(jì)、液壓鉗等機(jī)具設(shè)備。 ①特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)不分等級(jí)，合格標(biāo)準(zhǔn)如下: 1.企業(yè)資產(chǎn) 2.企業(yè)的關(guān)鍵人員 (1)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有工程序列中級(jí)職稱(chēng)或注冊(cè)建造師資格;相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員齊全。 (2)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。 (3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于5人。 (4)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持并完成兩項(xiàng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的工程業(yè)績(jī)。 特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)雖然沒(méi)有分級(jí)，但是很專(zhuān)業(yè)。 企業(yè)可根據(jù)自身?xiàng)l件，申請(qǐng)四大專(zhuān)項(xiàng)中的單項(xiàng)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。 一些地方當(dāng)局在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上制定了專(zhuān)門(mén)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 如浙江省住建廳發(fā)布的《關(guān)于明確建筑施工企業(yè)特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確了建筑糾偏平移、結(jié)構(gòu)加固、特種設(shè)備吊裝、特種防雷等4個(gè)特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的標(biāo)準(zhǔn)。 具體通知如下: ②特殊工程專(zhuān)業(yè)承包不分級(jí)(建筑糾偏、平移分項(xiàng)) 1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有結(jié)構(gòu)或巖土高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，主持完成2項(xiàng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī); 2.企業(yè)結(jié)構(gòu)、巖土等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，專(zhuān)業(yè)齊全。 ③特殊工程專(zhuān)業(yè)承包不分等級(jí)(結(jié)構(gòu)加固分項(xiàng)) 1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有高級(jí)職稱(chēng)或一級(jí)注冊(cè)建造師資格，主持完成2項(xiàng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī); 2.企業(yè)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人。 1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有機(jī)械工程專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，主持完成2項(xiàng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī); 2.機(jī)械、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人。 在企業(yè)里，而且他們的專(zhuān)業(yè)都是齊全的。 1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有防雷高級(jí)職稱(chēng)，主持完成2項(xiàng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī); 2.企業(yè)具有防雷相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)的人員不少于5人。 如何轉(zhuǎn)型升級(jí)重慶一企業(yè)把"老師傅"經(jīng)驗(yàn)數(shù)字化沉淀"春風(fēng)送崗"在行動(dòng)各地多措并舉促就業(yè)暖民心。henan.china.com2023-06-2927請(qǐng)問(wèn)老房加固修建怎么申請(qǐng),向哪里申請(qǐng)請(qǐng),申請(qǐng)有哪些條件請(qǐng)問(wèn)老房加固修建怎么申請(qǐng)，向哪里申請(qǐng)請(qǐng)，申請(qǐng)有哪些條件一是重建之前，如果宅基地空閑了兩年以上，按理應(yīng)該重新申請(qǐng)宅基地，經(jīng)批準(zhǔn)后再建，否則就有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。 請(qǐng)問(wèn)老房加固修建怎么申請(qǐng)，向哪里申請(qǐng)請(qǐng)，申請(qǐng)有哪些條件 一是重建之前，如果宅基地空閑了兩年以上，按理應(yīng)該重新申請(qǐng)宅基地，經(jīng)批準(zhǔn)后再建，否則就有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。 已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 《土地管理法》第七十七條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。 2二是重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空閑未超過(guò)兩年，并在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)建房，那重建可不辦手續(xù)。 因?yàn)閷?duì)于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否要重新辦理用地手續(xù)，法律中沒(méi)有規(guī)定，一般認(rèn)為，只要村民不違背一戶(hù)一宅、使用權(quán)人不變、建址不變、符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃、符合建房條件、不超過(guò)地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)等條件，在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)。華律網(wǎng)2019-12-25