商品樓房加固審批指南是一份指導文件，旨在幫助相關部門在對商品樓房進行加固時做出決策，這份指南包括了以下內(nèi)容：，1. 加固的必要性：需要確定是否需要對商品樓房進行加固，這可能是由于結構問題、自然災害或其他原因?qū)е碌?。?. 加固方案的選擇：根據(jù)需要加固的原因，選擇合適的加固方案，這可能包括增加支撐、改變結構設計、使用加固材料等。，3. 加固預算的制定：根據(jù)選擇的加固方案，制定相應的預算，這需要考慮加固材料的成本、人工成本、時間成本等因素。，4. 加固施工的安排：根據(jù)預算和加固方案，安排施工的時間和地點，這可能需要與施工方進行協(xié)商，以確保施工的順利進行。，5. 加固后的驗收：在施工完成后，需要進行驗收，以確保加固的效果符合預期，如果發(fā)現(xiàn)問題，需要及時處理。，6. 后續(xù)維護：加固后的商品樓房需要進行定期的檢查和維護，以確保其安全和穩(wěn)定。

商品樓房加固審批指南

商品樓房的加固審批流程相對復雜，需要遵循一系列的步驟和程序。以下是根據(jù)提供的搜索結果整理的商品樓房加固審批指南：

1. 提交加固改造申請

首先，需要向物業(yè)管理處及相關部門提交加固改造的申請。這是因為商品樓房通常由物業(yè)管理，任何涉及結構變動的改造都需要得到物業(yè)的同意和監(jiān)督。

2. 審批流程

物業(yè)管理處及相關部門會對加固改造的申請進行審批。這個過程可能包括對加固方案的技術審查、安全評估以及合規(guī)性檢查。只有審批通過后，才能開始加固改造的工作。

3. 鑒定和設計

如果房屋結構出現(xiàn)問題，需要交給物業(yè)請鑒定部門進行鑒定。一般由物業(yè)公司篩選出合適的（具有資質(zhì)）加固企業(yè)實施加固。修復加固費用一般應由相關部門承擔。

4. 施工和驗收

在加固改造的過程中，需要嚴格按照審批通過的方案進行施工。施工完成后，還需要進行檢測、驗收與評估，確保加固效果可靠并達到預定標準。這個過程可能需要一到兩個月的時間。

5. 與鄰居溝通

在進行房屋加固之前，建議與所在地區(qū)街道和鄰居做好溝通工作，報備加固改造的方案。這樣可以減少對左鄰右舍的影響，并獲得他們的理解和支持。

綜上所述，在進行商品樓房加固時，需要遵循上述審批流程，確保所有工作都符合當?shù)氐姆ㄒ?guī)和標準。同時，與物業(yè)管理處、鄰居和相關部門保持良好的溝通，可以確保加固工作的順利進行。

樓房加固費用預算查詢

加固改造時間預估方法

樓房加固材料選擇指南

加固改造后的維護要點

1房屋加固要求審批嗎房屋加固要求審批嗎 一，因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報加固改造的申請，由物業(yè)管理處及相關部門進行審批，通過后才可動。二，因房屋結構出現(xiàn)問題的，交給物業(yè)請鑒定部門進行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的(具有資質(zhì))加固企業(yè)實施加固，修復加固費用一般應由相關部門承擔。 法律依據(jù): 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務院規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權限，由直轄市人民政府規(guī)定。 解答律師 王敏律師 合同糾紛、 婚姻家庭 55服務人次lvlin.baidu.com2023-04-262唐山房屋加固12:20l**聯(lián)系了該商品的商家 房屋加固方法有多種，但是主要可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。 一地基基礎加固: (1)基礎補強注漿加固:適用于基礎因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時加固。 (2)加大基礎底面積:適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的加固。 (3)錨桿靜壓樁:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。 (4)樹根樁加固:同上。 二、柱子加固:(1)混凝土圍套加固:適用于當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。 (2)外包鋼加固:適用于當截面承載力嚴重不足，且不允許增大截面時加固。 三、墻體加固:(1)砂漿面層加固:適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。 (2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固:適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。 (3)鋼筋混凝土板墻加固:適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。 四、梁加固:(1)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。 (2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。 (3)采用加大截面加固。 五、樓板加固: 六、挑陽臺加固: (1)采用粘鋼、型鋼加固。b2b.baidu.com2024-09-123房屋加固工程施工是否需要審批?廣東中青建筑科技有限公司主營:建筑加固，房屋加固，東莞加固公司，廠房加固改造，機房加固改造，電影院改造工程，別墅改建加固，學?？拐鸺庸?，地基基礎加固，加固公司，加固施工單位，建筑加固補強 微店認證:企業(yè)開通朝陽微商城，可以通過移動網(wǎng)絡購買商品。 認證或商鋪裝修請聯(lián)系企訊網(wǎng)客服:電話:158-1425-6793 地址:廣東省東莞莞太路旺南世貿(mào)大廈3號樓1806-1808(宏遠酒店對面)主營:建筑加固，房屋加固，東莞加固公司，廠房加固改造，機房加固改造，電影院改造工程，別墅改建加固，學?？拐鸺庸?，地基基礎加固，加固公司，加固施工單位，建筑加固補強 建筑加固工程廠房加固改造機房加固工程商城綜合改造別墅改建加固樓板承重加固火災加固修復房屋糾傾加固地基基礎加固學?？拐鸺庸藤|(zhì)量加固補強各地加固案例房屋安全鑒定加固工程設計廠房承重檢測房屋鑒定案例1鋼結構廠房屋面新增光伏的承重加固方案2建筑加固工程:守護歷史與未來的雙重使命3鋼結構廠房改造加固施工方案4廠房結構加固工程滿足新的使用要求及安全性5廠房承重不足需不需要做樓板承重加固?6建筑結構增強與加固分別有哪些方法呢?7學校加固改造工程方案及后期維護關鍵步驟8結構加固是對原有受力結構進行加固補強9三層廠房的結構加固和改造方案房屋加固工程施工是否需要審批? ?房屋加固是否需要審批，具體取決于加固的范圍、房屋類型以及房屋所處的環(huán)境。 若加固工程僅限于房屋的部分區(qū)域，并未對房屋的整體結構和安全造成影響，同時也不對周圍環(huán)境帶來不利變化，那么可能無需經(jīng)過審批。 對于住宅建筑，個人業(yè)主在大多數(shù)情況下有權進行局部加固和改造。 然而，與當?shù)亟值阑蜞従拥臏贤ㄊ潜匾模⑿柘蛳嚓P部門報告加固和改造計劃。 在得到街道的批準后，方可動工。 對于商業(yè)建筑，加固改造通常需要提前提出申請，并通過物業(yè)管理辦公室及相關部門的審批。 特別是針對歷史建筑或文物保護建筑，加固工程需要更為嚴格的審批和監(jiān)管流程，旨在確保工程質(zhì)量與安全，避免對建筑物造成不可逆的損害。 在農(nóng)村地區(qū)，房屋維修和加固通常需要申請，私自改造是不被允許的。 當房屋出現(xiàn)嚴重損壞時，還需前往當?shù)匚７胯b定站進行鑒定。 在進行房屋加固之前，強烈建議咨詢相關專業(yè)人士或當?shù)卣块T，以明確具體的審批要求和流程。 房屋加固工程是否會對周圍環(huán)境造成影響，取決于多種因素，包括加固的范圍、方法、所使用的材料以及房屋所處的環(huán)境等。 首先，加固工程可能會產(chǎn)生噪音和振動，這可能會影響附近的居民或商業(yè)場所。 例如，使用大型機械或進行重型作業(yè)可能會導致噪音和振動的傳播，對周圍環(huán)境造成干擾。 其次，加固工程可能需要挖掘或破壞周圍的地面和景觀。 這可能會破壞周圍植被，影響土壤結構，甚至可能導致水土流失。 這些變化可能對周圍的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生長期影響。 此外，加固工程所使用的材料和處理過程中產(chǎn)生的廢棄物也可能對周圍環(huán)境造成污染。 例如，某些化學材料或廢棄物可能會滲入土壤或水體，對環(huán)境和生態(tài)造成潛在風險。 為了最小化對周圍環(huán)境的影響，加固工程應采取適當?shù)拇胧┖鸵?guī)定。 例如，在施工期間限制工作時間以減少噪音干擾，使用環(huán)保材料和處理廢棄物，以及合理規(guī)劃施工區(qū)域以減少對周圍環(huán)境的破壞。 房屋加固工程可能會對周圍環(huán)境造成一定的影響，但通過合理的規(guī)劃和采取適當?shù)拇胧梢宰钚』@些影響并保護周圍環(huán)境的生態(tài)平衡。 房屋加固的施工周期因多種因素而異。以下是一些影響房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固規(guī)模:較小的裝修或補漏補縫工程通?？梢栽?0天到半個月內(nèi)完成。 然而，對于較大的安全隱患或老舊建筑物的整體加固，加固時間可能會更長。 2.材料和技術:使用的材料和技術也會影響加固時間。 一些新型材料，如碳纖維材料、玻璃鋼材料等，因其優(yōu)異的性能和施工效率，可能會縮短加固周期。 3.設計與規(guī)劃時間:加固前需要設計和規(guī)劃加固方案，包括材料選擇、工藝和施工技術等。 這可能需要幾天到幾周的時間。 4.施工現(xiàn)場條件:施工現(xiàn)場的條件，如地形、地質(zhì)、氣象等，可能會影響施工進度。 例如，不良的地質(zhì)條件可能需要額外的時間和努力來確保加固效果。 5.驗收過程:加固完成后，需要進行檢測、驗收與評估，確保加固效果可靠并達到預定標準。 這個過程可能需要一到兩個月的時間。企訊網(wǎng)2024-02-234梅州舊房加固公司 加固改造設計主營商品:自建房、樓板加固、加固地基、承重加固、墻開門洞、植筋加固、改造加固、粘鋼加固、泳池加固、陽臺加固、廠房加固、房屋加固、橋梁加固、加固師傅、機房加固、建筑加固、加固技術、基礎加固、樓房梁加固、碳纖維加固、樓扶正隊伍、地下室加固、混凝土切割、開門洞加固、鋼結構廠房 一般應用于重要的建筑，一般指甲、乙類等特別重要的建筑;也可應用于有特殊性使用要求的建筑，傳統(tǒng)抗震技術難以達到抗震要求的或有更高抗震要求的某些建筑;也可用于抗震性能不滿足要求的既有建筑的加固改造，文物建筑及有紀念意義的建(構)筑物的保護等。 (1)營業(yè)性魚樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定 (2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。 (3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。b2b.baidu.com2024-10-075房子加固改造前需要辦理什么手續(xù)一，因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報加固改造的申請，由物業(yè)管理處及相關部門進行審批，通過后才可動工。 三，因業(yè)主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況，導致房屋結構受損，影…。 房子加固改造前需要辦理什么手續(xù) 房子加固改造有兩種: 一、民宅，大多數(shù)民宅的加固改造不需要報批，因只是局部施工，改變結構而并未改變實際面積。 民宅多數(shù)為業(yè)主個人所有，有局部的加固改造權利，不過還是要與所在地區(qū)街道做好溝通工作，報備加固改造的方案，街道審批通過以后方可動工。 在施工過程中要盡量減少對左鄰右舍的影響。 二、商品樓房，通常由物業(yè)管理。 二，因房屋結構出現(xiàn)問題的，交給物業(yè)請鑒定部門進行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的(具有資質(zhì))加固企業(yè)實施加固;修復加固費用一般應由相關部門承擔。 三，因業(yè)主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況，導致房屋結構受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會通過檢測、鑒定報告結論，請設計院進行加固設計，后交由施工單位施工。手機搜狐2022-04-016農(nóng)村加固房屋需要辦什么手續(xù)農(nóng)村加固房屋需要辦什么手續(xù) 親你好農(nóng)村加固房屋需要辦理以下手續(xù):1.房屋主人要先向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或農(nóng)村土地管理部門咨詢相關規(guī)定和要求，了解加固房屋的具體要求。 本來今年是準備重建房屋，但是找村支書簽字時，村支書說此房屋前有一條通組道路被我方封閉，說存在土地糾紛，導致村里十余戶村民出行不便，而拒絕簽字審批。 然后我方才想把房頂?shù)耐咂瑩Q一下的。 請問需要審批嗎 親如果是您自己獨棟的房子是不需要審批的 您的房子是獨立的房屋吧 鎮(zhèn)政府相關部門工作人員到處理了無數(shù)次都是無果，我方房產(chǎn)證上也沒有標注此通組道路，現(xiàn)在政府相關部門工作人員就為難我方，說讓開此路就給我方申報審批，不讓的話就不給我方申報審批。 是獨立的房子 那您只是換瓦片是不需要審批的親 如果把房子里面粉刷一下呢把地上加上地板磚呢 只要您不是擴建都不需要申請您那些是屬于自家裝修是您與您家人的事情 下載百度知道APP，搶鮮體驗使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。 你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。wen.baidu.com2023-07-077加固方案審批審核.pptx加固方案審批審核目錄CONTENCT加固方案概述加固方案審批流程加固方案審核要點加固方案案例分析加固方案審批常見問題及解決方案01加固方案概述加固目的重要性加固目的和重要性加固目的在于提高建筑物的結構安全性，使其能夠承受各種載荷和災害，保證人民生命財產(chǎn)安全。 因此，加固方案審批審核對于保障建筑物安全具有重要意義。 常見的加固方案包括增大截面加固法、置換混凝土加固法、外粘鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維布加固法等。 加固方案類型加固方案的選擇應根據(jù)具體情況綜合考慮，包括建筑物的結構形式、使用功能、載荷要求、材料性能等因素。 加固方案選擇加固方案類型和選擇加固方案的歷史和發(fā)展歷史加固技術隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而不斷進步，早期的加固方法較為簡單，如增加支撐、加厚墻體等。 發(fā)展目前，加固技術正朝著高效、環(huán)保、智能化的方向發(fā)展。 未來，隨著新材料和新技術的不斷涌現(xiàn)，加固方案將更加多樣化、智能化和綠色化。 02加固方案審批流程申請人需按照規(guī)定的格式和要求，向?qū)徟鷻C構提交加固方案申請。 確保提交的所有資料和文件齊全，包括加固設計方案、施工圖紙、相關證書和資質(zhì)等。 文件完整性初步判斷加固方案是否符合相關法規(guī)、技術標準和規(guī)范。 基本合規(guī)性初步審查對加固方案的技術可行性進行評估，包括施工方法、材料選擇等方面。 安全可靠性技術審查現(xiàn)場勘察對申請項目的現(xiàn)場進行實地勘察，核實加固方案的實施條件。 實際情況考慮根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對加固方案進行調(diào)整和完善，確保方案可行。 要點一要點二批準或駁回如果加固方案符合要求，則給予批準;否則駁回并給出具體原因和建議。 審批決定03加固方案審核要點結構安全性評估是加固方案審批審核中的首要任務，主要評估加固方案是否能夠提高建筑物的結構安全性能，防止因地震、風載、雪載等自然災害和人為因素引起的結構破壞。 評估內(nèi)容包括對原結構的詳細分析，加固材料的強度和耐久性，加固施工方法的可行性，以及加固后結構的整體性能和安全性。 評估內(nèi)容包括對施工環(huán)境的分析，施工方法的比較和選擇，施工材料和設備的準備，以及施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理。 經(jīng)濟性評估是對加固方案的經(jīng)濟效益進行分析，以確定加固工程的投資回報率和經(jīng)濟效益。 評估內(nèi)容包括加固工程的初始投資成本、施工成本、運營成本以及加固后建筑物的價值提升等因素，同時還需要考慮加固工程對建筑物使用壽命的影響。 評估內(nèi)容包括加固施工過程中的噪音、粉塵、廢水和廢棄物等環(huán)境問題，以及對周邊生態(tài)環(huán)境的保護措施和恢復方案。 社會影響評估是對加固工程對周邊社會環(huán)境的影響進行評估，以確保加固工程符合社會發(fā)展的需要。 社會影響評估04加固方案案例分析VS嚴格遵循審批流程詳細描述橋梁加固方案審批過程中，需嚴格遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保加固方案的科學性、合理性和安全性。 審批流程一般包括提交申請、初步審查、現(xiàn)場勘查、方案評估和最終審批等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都需要認真對待，確保審批結果的準確性和公正性。 總結詞案例一:橋梁加固方案審批案例二:建筑結構加固方案審批重點關注結構安全總結詞建筑結構加固方案審批的核心是確保結構安全，因此審批過程中需重點關注加固措施的有效性和可行性。 審批部門需要對加固方案進行嚴格的技術審查，包括對原結構的評估、加固材料的選擇、施工工藝的確定等方面進行全面審查，以確保加固后的建筑能夠滿足安全使用的要求。 詳細描述總結詞綜合考慮地質(zhì)條件詳細描述隧道加固方案審批需要綜合考慮地質(zhì)條件、隧道結構和周邊環(huán)境等因素。 審批部門需要對加固方案進行全面的技術評估，包括對地質(zhì)勘察報告的審查、加固措施的可行性分析、施工過程的監(jiān)控等方面。 同時，還需要考慮隧道運營的安全性和穩(wěn)定性，以確保加固工程能夠有效地提高隧道的安全性能。 案例三:隧道加固方案審批總結詞關注工程效益與環(huán)境影響詳細描述水利工程加固方案審批需綜合考慮工程效益和環(huán)境影響。 審批部門需要對加固方案進行全面的評估，包括工程經(jīng)濟效益、加固措施的有效性、施工過程的環(huán)保要求等方面。 同時，還需要對加固工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行評估和監(jiān)控，以確保工程實施過程中對環(huán)境的影響最小化，實現(xiàn)工程效益和環(huán)境效益的雙重目標。 案例四:水利工程加固方案審批05加固方案審批常見問題及解決方案技術審查是加固方案審批的重要環(huán)節(jié)，如果技術審查不合格，可能會導致方案無法通過審批。 總結詞詳細描述技術審查不合格現(xiàn)場核查是加固方案審批的重要環(huán)節(jié)，如果現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)問題，可能會導致方案無法通過審批。 詳細描述現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)問題總結詞審批周期過長可能會影響加固工程的進度，因此需要縮短審批周期。 詳細描述審批周期過長的原因可能包括審批流程繁瑣、審批人員不足等。 針對這些問題，需要對審批流程進行優(yōu)化，簡化審批手續(xù)，同時增加審批人員，提高審批效率。www.renrendoc.com2024-01-128正式出臺:2024年自建房翻建審批迎來大變動2024年，宅基地新規(guī)定正式出臺，為農(nóng)村宅基地的使用、管理和審批帶來了前所未有的變革。 其中，自建房翻建審批的變動尤為引人關注。 一、宅基地新規(guī)定概述 新規(guī)定明確了宅基地的使用權、流轉(zhuǎn)權、收益權和處置權，為農(nóng)民朋友們提供了更加清晰、明確的權益保障。 同時，新規(guī)定還加強了對宅基地的監(jiān)管和管理，防止了宅基地資源的濫用和浪費。 在審批方面，新規(guī)定進一步簡化了審批流程，提高了審批效率，為農(nóng)民朋友們提供了更加便捷的服務。 二、自建房翻建審批大變動 1.審批權限下放 以往，自建房翻建審批需要經(jīng)過多級政府部門審核，流程繁瑣、耗時耗力。 新規(guī)定將審批權限下放至鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府，大大簡化了審批流程，縮短了審批時間。 農(nóng)民朋友們只需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交相關材料，即可進行自建房翻建審批。 2.審批條件放寬 新規(guī)定對自建房翻建審批條件進行了適度放寬。 在滿足基本安全、環(huán)保和規(guī)劃要求的前提下，農(nóng)民朋友們可以更加靈活地進行自建房翻建。 此外，新規(guī)定還取消了部分不必要的證明材料，進一步減輕了農(nóng)民朋友們的負擔。 3.引入第三方評估機構 為確保自建房翻建項目的質(zhì)量和安全，新規(guī)定引入了第三方評估機構。 農(nóng)民朋友們在選擇施工隊伍和材料時，應優(yōu)先考慮與這些評估機構合作，以確保項目的順利進行。 三、如何應對宅基地新規(guī)定 1.及時了解政策 農(nóng)民朋友們應密切關注當?shù)卣l(fā)布的宅基地新規(guī)定相關文件，確保自己能夠及時了解政策內(nèi)容和要求。 同時，還可以通過參加培訓、咨詢專家等方式，加深對新規(guī)定的理解和認識。 2.合理規(guī)劃自建房翻建項目 在進行自建房翻建時，農(nóng)民朋友們應根據(jù)自身需求和實際情況，合理規(guī)劃項目規(guī)模、預算和工期等。 3.加強與政府的溝通協(xié)調(diào) 在自建房翻建過程中，農(nóng)民朋友們應加強與當?shù)卣臏贤▍f(xié)調(diào)，及時反饋項目進展情況和遇到的問題。 這有助于政府更好地了解農(nóng)民朋友們的實際需求，提供更有針對性的支持和幫助。 四、展望未來 隨著宅基地新規(guī)定的實施，我們相信未來的農(nóng)村宅基地管理將更加規(guī)范、高效。 農(nóng)民朋友們在享受政策帶來的便利和福利的同時，也應積極參與到宅基地的管理和監(jiān)督中來，共同推動農(nóng)村宅基地制度的完善和發(fā)展。 讓我們攜手努力，共同迎接鄉(xiāng)村振興的美好未來!。 總之，2024年宅基地新規(guī)定的出臺為農(nóng)村宅基地管理和自建房翻建審批帶來了重大變革。 農(nóng)民朋友們應充分了解政策內(nèi)容和要求，合理規(guī)劃自建房翻建項目，加強與政府的溝通協(xié)調(diào)，共同推動農(nóng)村宅基地制度的健康發(fā)展。 更多一戶多宅還合法?那么已經(jīng)擁有宅基地的農(nóng)民朋友是否就不能夠在農(nóng)村重新申請宅基地修建新房呢?現(xiàn)階段農(nóng)民朋友生活水平在不斷提高，房屋升級換代也成為了...2023年農(nóng)民翻建農(nóng)村住宅，6點要注意，早了解少吃虧!2023年農(nóng)民翻建農(nóng)村住宅，6點要注意，早了解少吃虧!大家都知道申請農(nóng)村宅基地以及在農(nóng)村自建房都是農(nóng)民的基本權益，而翻建房屋也只有農(nóng)...好消息，2024年農(nóng)村自建房翻蓋，不再需要層層審批，但有3點要注意2024年，針對宅基地上房屋的新規(guī)定出臺，為農(nóng)民朋友們帶來了新的機遇與挑戰(zhàn)。360doc個人圖書館2024-04-129商品房加固概要:現(xiàn)在房子裝修的風格越來越多了，為了使老房子更符合室內(nèi)設計的要求，就會出現(xiàn)改變房屋結構裝修，改變原有的建筑結構是不可避免的，但隨意改變商品房的結構可能會引起嚴重的后果。 房屋裝修最好不要改動房屋的結構，一旦改動房屋的結構是要做加固，才能保證房屋的使用安全。 查看詳情8月樓價下跌抑制建筑加固行業(yè)的年度高峰期 概要:有官方公布了8月份房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)結果顯示:15個一線城市及二線熱點城市新建商品房出售的價格同比漲幅均出現(xiàn)回落的狀態(tài)。 這也是近幾年來，我國熱點城市房價第一次出現(xiàn)全面止?jié)q。 各方都在討論，樓市拐點真的已經(jīng)到了嗎縮小范圍看廣州2017年的房價態(tài)勢，由于接二連三的限購政策出現(xiàn)，從一定范圍內(nèi)抑制了商品房的成交量，短期內(nèi)房屋價格雖沒有明顯下降，但是成交量在區(qū)間內(nèi)減少。 使得房地產(chǎn)公司資金回籠速度減慢，難免要暫停下建設的腳步，房屋修繕的腳步也同時放慢。 商品房結構裝修隨意改，可是會出大事情的! 概要:北歐風異常流行的今天，很多新婚小夫妻或者是剛剛畢業(yè)的小白領都喜歡講自己的房子重新改造一番，為了讓舊房更加符合室內(nèi)設計要求，原建筑結構的變動在所難免，但是隨意更改商品房結構可是要出大事情的! 查看詳情從房地產(chǎn)看加固行業(yè)穩(wěn)定上升!! 概要:根據(jù)統(tǒng)計2017年前8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資高達69494億!元，同比去年增長7.9%，增速與前7月份持平;其中住宅投資增長最大，達到10.1%，增速提高0.01。 重點城市的開發(fā)投資增長7.7%，增速比1-7月份提高0.2個百分點;其中住宅投資增長最高，達9.7%，增速提高0.4個點。 概要:不管是自建房還是商品房，屋頂漏水對我們來說是一個很普遍的問題，很多人對此都很煩惱，不知道該怎么樣去解決這個問題，就會盲目的找東西修補，這個時候，并不能徹底的解決這個問題，后期可能還會不停的漏水，其實最正確的做法是找專業(yè)的房屋加固公司進行檢測維修。 那么，屋頂補漏的方法都有哪些呢，我們一起來看下吧! 想把幾個鋪面打通使用，加柱子加固 關鍵詞:查看詳情加固公司告訴你為何不建議商品房底層業(yè)主做承重墻改造施工。www.jiaguhome.com2024-05-2010房屋加固需要辦理什么手續(xù)「四川開文加固公司」四川開文加固工程有限公司 房屋加固需要辦理什么手續(xù) 生病需要看醫(yī)生，房屋使用時間長了也需要檢查和加固，房屋加固是需要很多的程序，畢竟加固建筑，是一個工程，要保證不會影響周圍環(huán)境，還需要辦理手續(xù)，下面來說說房屋加固需要辦理什么手續(xù)? 1、需要辦理規(guī)劃建設手續(xù) 房屋翻新前，必須填寫申請，申請由規(guī)劃部門批準，審批完成后，辦理改造手續(xù)，房屋建設可以參與改造，施工可以開工，竣工后可以辦理房地產(chǎn)登記和變更手續(xù)。 2、安全審批申請 房主必須在裝修前申請裝修，房地產(chǎn)行政主管部門應當在20個工作日內(nèi)決定是否批準裝修通知。 3、取得建筑證書 房屋裝飾裝修申請人應當憑批準書向建設行政主管部門辦理施工申請手續(xù)，并取得施工許可證。 另外一些商品樓房，通常是由物業(yè)管理，通常有以下幾種情況: 1、自身的房屋功能性改造，必須先呈報加固改造的申請，由物業(yè)管理處及相關部門進行審批，通過后才可動工。 2、因房屋結構出現(xiàn)問題的，交給物業(yè)請鑒定部門進行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的加固企業(yè)實施加固，修復。 加固費用一般應由相關部門承擔。 3、因業(yè)主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況，導致房屋結構受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會通過檢測、鑒定報告結論，請設計院進行加固設計，后交由施工單位施工。 無論是哪方請的相關部門，一般費用由房屋所有人承擔。 通過以上的內(nèi)容，對于房屋加固需要辦理什么手續(xù)有沒有一點了解呢?應該是有的，到時進行房屋加固的時候，去辦理這些手續(xù)就可以了。 另外找加固公司也不能馬虎，一定要找那種有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。 常見問題News 擁有專業(yè)資質(zhì) 多年行業(yè)經(jīng)驗 解決施工難題 四川成都市新都區(qū)蓉香南路157號附201號萬科金域緹香 加固咨詢:www.028fix.com2021-01-2511房屋加固需要審批嗎?需要 房屋加固需要向建設相關部門申報，審批通過后才可以進行房屋維修。 房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護...360問答12新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù)新商品房改造加固需要的審批手續(xù) 新商品房改造加固是一個涉及多方利益和法規(guī)遵守的過程，以下是需要的審批手續(xù): 經(jīng)過開發(fā)商......360問答13房屋加固改造的流程有哪些?我們需要確定變更成哪些使用用途，再結合檢測鑒定所得出的數(shù)據(jù)來設計加固改…。 【加固之家】可以承接建筑加固、結構加固、地基基礎加固、房屋建筑糾偏、房屋加固、碳纖維加固、植筋加固、加固改造、房屋鑒定、結構抗震加固、廠房商業(yè)樓改造加固、加固補強、錨桿靜壓樁加固、加固設計等特種工程項目設計與施工。 所謂物競天擇優(yōu)勝劣汰，隨著時代的進步我們所居住的房屋也會慢慢地滿足不了我們的需要。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、廠房、倉庫等變更使用用途，這時候也需對房屋的結構進行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件簡單的事件，那么下面讓我們一起來看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、檢測鑒定 首先我們需對房屋進行整體的檢測鑒定來了解房屋的內(nèi)部的各項數(shù)據(jù)，再隨著鑒定報告所得出的鑒定結果以及鑒定建議來幫助后續(xù)的圖紙設計。 2、設計圖紙 我們需要確定變更成哪些使用用途，再結合檢測鑒定所得出的數(shù)據(jù)來設計加固改造圖紙，例如樓板承載力過低就進行補強、柱子承載力以及強度不夠就對其進行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人員的技術高低、所使用的材料優(yōu)劣、所使用的方法都是十分影響到工程的質(zhì)量的。 為了避免出現(xiàn)上述的情況、我們進行加固施工必須委托有資質(zhì)的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的質(zhì)量。society.sohu.com2022-10-0914新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù)新商品房改造加固需要哪些審批手續(xù) 1個回答 1、經(jīng)過開發(fā)商的同意。 2、到規(guī)劃局提交在房頂搭建活動的規(guī)劃許可申請。 3、規(guī)劃局審批后到建設局辦理建設項目許可。 4、取得建設項目許可后辦理建設項目開工許可。 5、工程完成竣工驗收合格后，如果你需要的話，到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權手續(xù)。 評論收起 說到鋼結構，廣東銀實建設工程有限公司是個不錯的選擇。 廣東銀實建設工程有限公司，擁有建筑施工總承包及鋼結構專業(yè)承包等多項資質(zhì)，集定制鋼結構設計，生產(chǎn)，施工一站式解決方案，工程案例經(jīng)驗豐富。 主要從事鋼結構生產(chǎn)，商超，體育館工程等各類鋼結構。 24小時咨詢...點擊進入詳情頁。 為你推薦: 特別推薦 等你來答 換一換 使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。 0/200 10任務 50任務360問答2022-03-2915樓市重磅!武漢出臺"新十條"家庭在武漢市購買新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權證(不動產(chǎn)證)條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個人辦證承諾，申請?zhí)崆稗k理轄區(qū)購房落戶手續(xù)。 2024年12月31日前，購買新城區(qū)特定商品住房項目的家庭，可通過公共服務平臺申請購房消費券用于購房。 各新城區(qū)可結合轄區(qū)實際，對于各類人才、多子女家庭、非本市戶籍居民家庭購房，進一步制定支持住房消費措施。 東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(漢南)區(qū)、長江新區(qū)參照執(zhí)行。 強化住房公積金貸款措施。 優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準，實行"認房不認首次貸"。 對武房發(fā)〔2023〕8號文件中關于"階段性調(diào)整住房公積金貸款額度"政策延長至2024年12月31日。 調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認定標準。 在武漢市僅有一套住房且正掛牌出售的家庭，辦理新購一套個人商業(yè)性住房貸款時認定為首套住房。 調(diào)整保障性租賃住房配建方式。 認真落實保障性租賃住房配建要求，新供應住宅用地項目可繼續(xù)采取從土地出讓金中計提專項資金方式，異地建設或購買符合條件的存量房源用作保障性租賃住房。 盤活商辦類用地和項目。 合理調(diào)整商辦類房屋用水、電收費標準，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建商辦類房屋(不包括已交付使用的存量房屋)實際作為家庭居住用途的，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向房管部門集中申報，承擔相應改造費后可調(diào)整為民用水、電收費標準。 對商辦類房屋庫存過大的區(qū)域，除有明確招商引資項目需求的，暫停新增商辦類開發(fā)用地供應。 優(yōu)化新建商品房項目審批服務。 大力推行"拿地即開工"，試行單獨核發(fā)基坑支護和土方開挖階段施工許可證。 2024年12月31日前，對中心城區(qū)、東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設的新建商品住房項目，開發(fā)投資額達到25%以上、主體結構施工形象進度達到±0，并已明確施工進度和竣工交付日期的，可申請辦理預售許可，在達到規(guī)定預售形象進度前實施全額預售資金監(jiān)管。finance.sina.cn2024-05-0616關于建設類行政許可事項初審意見的公示(2024年房第4號)2024年房第4號 企業(yè)對公示中的疑問應直接撥打我局審批科各專業(yè)公開電話或到現(xiàn)場咨詢，避免上當受騙。 如發(fā)現(xiàn)上述問題或線索，可撥打舉報電話:0831-2208545，或直接向公安部門報案。 (公示期:2024年4月9日至2024年4月22日) 根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和建設類資質(zhì)管理相關法律、法規(guī)的規(guī)定，宜賓市住房和城鄉(xiāng)建設局對行政許可申請人提交的相關材料進行了審核，為保證審核的公正性，增加審核的透明度，現(xiàn)將初步審核意見公示，以廣泛接受社會監(jiān)督。 對初步審核意見有異議的，行政許可申請人可按川建審發(fā)〔2014〕460號文件要求在網(wǎng)上提交申訴申請材料，于2024年4月22日17時前完成網(wǎng)上申訴工作，逾期未申訴的，視為放棄申訴權利。 咨詢初審意見應帶上受理通知單原件、企業(yè)法人授權書或者單位介紹信、辦理人身份證原件。 社會各單位及個人對行政許可申請人所申請許可的真實性及其他情況有舉報的，請?zhí)峁┰敿毜臅娌牧?，單位舉報應加蓋公章及真實的聯(lián)系方式，個人舉報應署實名并附身份證復印件及真實的聯(lián)系方式，否則，將視為無效舉報。 本公示僅為市住房城鄉(xiāng)建設局向社會廣泛征求意見，請各行政許可申請人警惕不法人員假借許可審查的名義進行非法活動，不詳之處可按申請事項撥打相應電話咨詢。 備注:通告前，系統(tǒng)將對申報人員進行比對查驗，在申報期間請勿變動相關上報人員，以免影響審查決定。 市住房城鄉(xiāng)建設局窗口(1樓D區(qū)10號) 郵編:644000 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(聯(lián)系電話:0831-2208544、0831-2208715) 單位名稱 業(yè)務類型 四川省宜賓市筠連縣 未上傳企業(yè)建立質(zhì)量保證體系情況說明、企業(yè)資質(zhì)證書正副本、告知承諾書等相關附件信息，專業(yè)管理人員信息填報不規(guī)范(原件掃描上傳) 四川省宜賓市敘州區(qū) 專業(yè)管理人員配置不符合要求且未上傳證書等附件資料，企業(yè)負責人信息填報不完整 四川省宜賓市翠屏區(qū) 專業(yè)管理人員不符合要求且未上傳證書等附件信息，企業(yè)負責人信息填報不完整 四川省宜賓市江安縣jsj.yibin.gov.cn2024-04-0917進行房屋加固改造要辦理哪些手續(xù)?-云南科華建筑加固工程有限公司隨著時間推移很多民宅和商品樓房陸續(xù)進入老化期，又因拆除重建費用高，而通過對這些舊房屋進行房屋加固改造手段以彌補舊房功能缺失又可保證房屋結構的后續(xù)安全使用，那么， 一、民宅，大多數(shù)民宅的加固改造不需要報批，因只是局部施工，改變結構而并未改變實際面積。 民宅多數(shù)為業(yè)主個人所有，有局部的加固改造權利，不過還是要與所在地區(qū)街道做好溝通工作，報備加固改造的方案，街道審批通過以后方可動工。 在施工過程中要盡量減少對左鄰右舍的影響。 3.因業(yè)主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況，導致房屋結構受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后將會通過檢測、鑒定報告結論，請設計院進行加固設計，后交由施工單位施工。 無論是哪方請的相關部門，一般費用由房屋所有人承擔。 房屋加固改造用在加固施工中的鋼筋如何除銹?碳纖維加固技術的優(yōu)勢有哪些?相關文章房屋安全鑒定后如果是危房該如何處理?托梁拔柱改造時的框架梁該如何加固?開過孔的梁該如何進行加固?什么情況下建筑必須要檢測加固?加固施工中混凝土布料機的應用及其注意事項有哪些?21世紀我國建筑結構加固的發(fā)展前景如何?加固公司帶您分析下混凝土樓板開裂的原因房屋加固施工合同樣本分享地址/Add:云南省昆明市官渡區(qū)金馬路888號金馬興隆小區(qū)。www.ynjggs.com2021-10-2718房屋加固程序有哪些_專區(qū)精選1、既有房屋安全鑒定 2、房屋加固改造方案的選擇 合理的加固方案應達到下列要求:加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。 3、房屋加固改造設計 既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作。 4、房屋加固改造施工組織設計 房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環(huán)境設計編制，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。 應安排專業(yè)技術人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。 6、房屋加固改造工程驗收 房屋加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規(guī)范(規(guī)程)進行驗收。太平洋家居2022-03-2519樓市重磅!武漢出臺"新十條家庭在武漢市購買新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權證(不動產(chǎn)證)條件的，可憑經(jīng)備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個人辦證承諾，申請?zhí)崆稗k理轄區(qū)購房落戶手續(xù)。 2024年12月31日前，購買新城區(qū)特定商品住房項目的家庭，可通過公共服務平臺申請購房消費券用于購房。 各新城區(qū)可結合轄區(qū)實際，對于各類人才、多子女家庭、非本市戶籍居民家庭購房，進一步制定支持住房消費措施。 東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開(漢南)區(qū)、長江新區(qū)參照執(zhí)行。 強化住房公積金貸款措施。 優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準，實行"認房不認首次貸"。 對武房發(fā)〔2023〕8號文件中關于"階段性調(diào)整住房公積金貸款額度"政策延長至2024年12月31日。 調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認定標準。 在武漢市僅有一套住房且正掛牌出售的家庭，辦理新購一套個人商業(yè)性住房貸款時認定為首套住房。 調(diào)整保障性租賃住房配建方式。 認真落實保障性租賃住房配建要求，新供應住宅用地項目可繼續(xù)采取從土地出讓金中計提專項資金方式，異地建設或購買符合條件的存量房源用作保障性租賃住房。 盤活商辦類用地和項目。 合理調(diào)整商辦類房屋用水、電收費標準，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建商辦類房屋(不包括已交付使用的存量房屋)實際作為家庭居住用途的，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向房管部門集中申報，承擔相應改造費后可調(diào)整為民用水、電收費標準。 對商辦類房屋庫存過大的區(qū)域，除有明確招商引資項目需求的，暫停新增商辦類開發(fā)用地供應。 優(yōu)化新建商品房項目審批服務。 大力推行"拿地即開工"，試行單獨核發(fā)基坑支護和土方開挖階段施工許可證。 2024年12月31日前，對中心城區(qū)、東湖高新區(qū)、武漢經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設的新建商品住房項目，開發(fā)投資額達到25%以上、主體結構施工形象進度達到±0，并已明確施工進度和竣工交付日期的，可申請辦理預售許可，在達到規(guī)定預售形象進度前實施全額預售資金監(jiān)管。jnzstatic.cs.com.cn2024-05-0620云南省農(nóng)村危房修繕加固技術指南(試行)第一章總則 1.1目前，農(nóng)村危房改造作為脫貧攻堅的重要內(nèi)容、重要環(huán)節(jié)，受到各地政府的高度重視。 云南省由于客觀原因，危房改造工作還面臨很多困難。 農(nóng)村危房的加固改造應遵循因地制宜、就地取材、簡單有效、經(jīng)濟實用的原則。 1.2對于既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋，應按云南省農(nóng)村危房認定指南(試行)2017進行認定，以確定其是否具有加固的必要性和可行性。 對于鑒定為C級的農(nóng)村危險房屋，可按本技術指南所提供的方法、要點進行加固、維修;對于鑒定為D級的農(nóng)村危險房屋，原。 則上應拆除重建。 1.3本技術指南適用于云南省抗震設防烈度為6、7、8、9度(各章另有規(guī)定的按各章的規(guī)定執(zhí)行)地區(qū)農(nóng)村一層、二層傳統(tǒng)民居C級危險房屋的加固。 對部分雖評定為D級可加固的危房，經(jīng)技術人員認定后，可參照本技術指南進行加固。 對采用砌體結構或鋼筋混凝土結構的農(nóng)村民居，應按現(xiàn)行國家標準進行建造或加固。 對于屋面狀況較差需要大修的房屋，考慮加固成本較高，應結合農(nóng)戶意愿綜合考慮是否加固。 對于確定要進行屋面大修的的房屋，可按當?shù)亓晳T性做法實施，然后參照本指南進行房屋加固。 1.4對經(jīng)鑒定需要進行加固的既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋，經(jīng)加固后可確保一定的使用年限，能夠提高房屋的抗震能力。 1.5本技術指南所指的農(nóng)村傳統(tǒng)民居結構形式包括:木構架承重結構體系、磚砌體承重木樓、木屋蓋體系以及單層生土墻承重木屋蓋體系等。 在加固中應特別注重結構體系的完整性和統(tǒng)一性，同一房屋不應采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結構體系，也不應采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻體混合承重的結構體系;對于出現(xiàn)了此類對抗震不利的結構形式的既有農(nóng)村民居，應在加固或拆除重建時予以改正。 1.6在農(nóng)村危房加固改造工程的實施過程中應特別注重綜合減災，尤其在選址、規(guī)劃等方面充分考慮抗震減災的需要。 1.7云南省山區(qū)地形較多，應特別注意場地的穩(wěn)定性，特別是在擋墻和邊坡邊的農(nóng)村危房，應首先對其所在的建筑場地參考相關標準進行評價;選擇穩(wěn)定基巖，堅硬土，開闊、平坦、密實、均勻的中硬土等抗震有利地段，避開軟弱土、液化土、條狀突出的山嘴、高聳孤立的山丘、陡坡、陡坎、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，當無法避開時應采取有效措施;嚴禁在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發(fā)震斷裂帶上的危險地段建造房屋。 1.8鑒于全省各地農(nóng)村傳統(tǒng)民居結構形式差異較大，各地在實施加固改造工程中若遇到超出技術指南適用范圍的情況，可組織專家根據(jù)本技術指南基本原則和國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的精神，制定符合當?shù)貙嶋H情況的相應技術措施。 第二章加固維修基本方法 2.1加固維修原則 (1)加固方案的選擇應以鑒定結論為依據(jù)，綜合考慮安全性、經(jīng)濟性、可操作性及當?shù)厥┕ぜ夹g水平，充分尊重戶主意愿及其自身經(jīng)濟條件，盡量減少施工過程對農(nóng)戶生產(chǎn)、生活的影響。 (2)當?shù)鼗A有輕微不均勻沉降時，一般應以加強上部結構的整體性為主，以提高房屋抵抗不均勻沉降的能力;當不均勻沉降較為嚴重時，應對地基基礎進行補強處理，消除導致沉降的不安全因素;當?shù)鼗A處理難度大、費用高且效果不易保證時，可考慮拆除重建。 (3)房屋上部結構的加固，首先應提高關鍵部位或關鍵構件的承載能力，增強房屋的整體性與抗倒塌能力;其次是提高房屋圍護結構的耐久性能。 核心是對豎向承重構件進行加固修復。 2.2墻體修復及加固 (1)墻體裂縫修復。 對于磚墻，可根據(jù)裂縫展開寬度及數(shù)量采用局部抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進行修復;對于土坯墻，當裂縫較寬時，宜采用草泥或砂漿塞填處理，當裂縫寬度較小時，可采用灌縫處理。 (2)水泥砂漿面層加固。 因墻體裂縫分布較密，砌筑砂漿強度等級偏低、砌筑(夯筑)質(zhì)量較差導致墻體承載力嚴重不足時，可在墻體一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，面層加固也可與壓力灌漿結合用于有裂縫墻體的修復補強。 (3)拆除重砌或增設墻體。 當房屋中有墻體嚴重開裂以至于不能灌漿或墻體強度過低、現(xiàn)狀質(zhì)量較差的原墻體可拆除重砌，閉合縫處最好采用壓力灌漿。 因橫墻間距或墻體高寬比過大導致房屋抗震承載力不足或整體性不好的可增設承重橫墻。 (4)配筋砂漿帶加固。 當不需要對整面墻體進行加固時，可以僅在墻體的關鍵部位(如大梁、屋架、檁條的支承處，房屋四角、墻根、墻頂、檐口等部位)設置一定寬度的水平與豎向配筋砂漿帶進行加固。 2.3承重木柱加固 更換或增設木柱加固。 當原土墻內(nèi)設置有木柱，但木柱嚴重腐朽失去承載力時，可以考慮在臨時加設支撐條件下對墻內(nèi)木柱進行更換，新?lián)Q木柱應保證上下端的連接與嵌固。 當原土墻內(nèi)沒有木柱時，也可以在墻內(nèi)刻槽增設木柱。 2.4房屋整體性加固 (1)縱橫墻連接較差或已出現(xiàn)豎向通縫時，可在墻體交接處明設或暗設L形或T形豎向配筋砂漿帶進行加固，也可配合增設鋼拉桿加強墻體連接。zfcxjst.yn.gov.cn2017-12-1521佛山房屋加固改造流程有哪些?我們需要確定變更成哪些使用用途，再結合檢測鑒定所得出的數(shù)據(jù)來設計加固改…。 若房屋需做其它使用例如:出租屋、廠房、倉庫等變更使用用途，這時候也需對房屋的結構進行加固改造才能使用的，但房屋加固改造并不是一件簡單的事件，那么下面讓我們一起來看看房屋加固改造的流程有哪些!。 1、檢測鑒定 首先我們需對房屋進行整體的檢測鑒定來了解房屋的內(nèi)部的各項數(shù)據(jù)，再隨著鑒定報告所得出的鑒定結果以及鑒定建議來幫助后續(xù)的圖紙設計。 2、設計圖紙 我們需要確定變更成哪些使用用途，再結合檢測鑒定所得出的數(shù)據(jù)來設計加固改造圖紙，例如樓板承載力過低就進行補強、柱子承載力以及強度不夠就對其進行加大截面或者使用其它方法。 3、加固施工 施工人員的技術高低、所使用的材料優(yōu)劣、所使用的方法都是十分影響到工程的質(zhì)量的。 為了避免出現(xiàn)上述的情況、我們進行加固施工必須委托有資質(zhì)的房屋加固公司，才能更好保障房屋加固改造工程的質(zhì)量。搜狐2022-09-2022房屋改造加固需要什么資質(zhì)?加固資質(zhì)怎么辦理?房屋改造加固需要什么資質(zhì)?加固資質(zhì)怎么辦理?房屋維修改造加固需要特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備的起重吊裝、特種防雷技術等。 勞務公司怎么申請辦理?注冊一個勞務公司需要什么條件? 開封資質(zhì)代辦流程和要求的條件，開封建筑施工資質(zhì)辦理 樓宇智能化工程辦理資質(zhì)需要什么條件?建筑智能化資質(zhì)申請要求? 注冊消防公司需要的資格條件?辦一個消防資質(zhì)公司需要什么要求?嗶哩嗶哩2022-11-1923東莞房屋加固工程施工是否需要審批？?房屋加固是否需要審批，具體取決于加固的范圍、房屋類型以及房屋所處的環(huán)境。 若加固工程僅限于房屋的部分區(qū)域，并未對房屋的整體結構和安全造成影響，同時也不對周圍環(huán)境帶來不利變化，那么可能無需經(jīng)過審批。 對于住宅建筑，個人業(yè)主在大多數(shù)情況下有權進行局部加固和改造。 然而，與當?shù)亟值阑蜞従拥臏贤ㄊ潜匾模⑿柘蛳嚓P部門報告加固和改造計劃。 在得到街道的批準后，方可動工。 對于商業(yè)建筑，加固改造通常需要提前提出申請，并通過物業(yè)管理辦公室及相關部門的審批。 特別是針對歷史建筑或文物保護建筑，加固工程需要更為嚴格的審批和監(jiān)管流程，旨在確保工程質(zhì)量與安全，避免對建筑物造成不可逆的損害。 在農(nóng)村地區(qū)，房屋維修和加固通常需要申請，私自改造是不被允許的。 當房屋出現(xiàn)嚴重損壞時，還需前往當?shù)匚７胯b定站進行鑒定。 在進行房屋加固之前，強烈建議咨詢相關專業(yè)人士或當?shù)卣块T，以明確具體的審批要求和流程。 房屋加固工程是否會對周圍環(huán)境造成影響，取決于多種因素，包括加固的范圍、方法、所使用的材料以及房屋所處的環(huán)境等。 首先，加固工程可能會產(chǎn)生噪音和振動，這可能會影響附近的居民或商業(yè)場所。 例如，使用大型機械或進行重型作業(yè)可能會導致噪音和振動的傳播，對周圍環(huán)境造成干擾。 其次，加固工程可能需要挖掘或破壞周圍的地面和景觀。 這可能會破壞周圍植被，影響土壤結構，甚至可能導致水土流失。 這些變化可能對周圍的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生長期影響。 此外，加固工程所使用的材料和處理過程中產(chǎn)生的廢棄物也可能對周圍環(huán)境造成污染。 例如，某些化學材料或廢棄物可能會滲入土壤或水體，對環(huán)境和生態(tài)造成潛在風險。 為了最小化對周圍環(huán)境的影響，加固工程應采取適當?shù)拇胧┖鸵?guī)定。 例如，在施工期間限制工作時間以減少噪音干擾，使用環(huán)保材料和處理廢棄物，以及合理規(guī)劃施工區(qū)域以減少對周圍環(huán)境的破壞。 房屋加固工程可能會對周圍環(huán)境造成一定的影響，但通過合理的規(guī)劃和采取適當?shù)拇胧?，可以最小化這些影響并保護周圍環(huán)境的生態(tài)平衡。 房屋加固的施工周期因多種因素而異。以下是一些影響房屋加固施工周期的主要因素:。 1.加固規(guī)模:較小的裝修或補漏補縫工程通?？梢栽?0天到半個月內(nèi)完成。 然而，對于較大的安全隱患或老舊建筑物的整體加固，加固時間可能會更長。 2.材料和技術:使用的材料和技術也會影響加固時間。 一些新型材料，如碳纖維材料、玻璃鋼材料等，因其優(yōu)異的性能和施工效率，可能會縮短加固周期。 3.設計與規(guī)劃時間:加固前需要設計和規(guī)劃加固方案，包括材料選擇、工藝和施工技術等。 這可能需要幾天到幾周的時間。 4.施工現(xiàn)場條件:施工現(xiàn)場的條件，如地形、地質(zhì)、氣象等，可能會影響施工進度。 例如，不良的地質(zhì)條件可能需要額外的時間和努力來確保加固效果。 5.驗收過程:加固完成后，需要進行檢測、驗收與評估，確保加固效果可靠并達到預定標準。 這個過程可能需要一到兩個月的時間?？熨Y訊2024-02-2624來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局政府投資新建和加固改造人防工程項目審批辦事指南(最多跑一次事項)事項名稱:政府投資新建和加固改造人防工程項目審批 受理機構及審批機構:來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局 投資規(guī)模在200萬元(含)以上，2000萬元以下的專項人防工程以及投資規(guī)模在1000萬元以下的人防指揮工程，由自治區(qū)人防辦確認。 投資規(guī)模在200萬元以下的專項人防工程由市級人防辦確認。 其中。 受理條件:廣西壯族自治區(qū)實施中華人民共和國人民防空法辦法》第六條、第十五條;《廣西壯族自治區(qū)人民防空工程建設與維護管理辦法》(廣西壯族自治區(qū)人民政府令第86號)第六條;國家國防動員委員會、國家發(fā)展計劃委員會、建設部、財政部《人民防空工程建設管理規(guī)定》(國人防辦字〔2013〕第18號)第十六條; 申報所需材料: (一)項目立項 1.項目請示文原件1份; 2.項目建議書原件1份; 3.項目選址論證意見原件1份; 4.工程前期費用的批準文件原件1份; 5.人防工程項目建設和開發(fā)利用合同書、經(jīng)政府審定的《實施方案》。 (以社會資金參與投資建設的項目須提供)復印件1份;。 6.與國土資源行政主管部門簽訂的土地出讓合同(以出讓方式取得國有土地使用權的項目提供)復印件1份。 (二)可行性研究報告審核 1.可行性研究報告原件1份; 2.評審報告原件1份; 3.可行性研究報告審批表原件5份; 4.規(guī)劃行政主管部門出具的建設項目選址意見書復印件1份; 5.國土主管部門出具的項目用地預審意見書、環(huán)保主管部門出具的環(huán)評意見、財政主管部門出具的項目資金來源保障證明、保密主管部門批復的項目定密批文各復印件1份。 (三)初步設計文件審核 1.工程所在地的市級人防辦請示文原件1份; 2.初步設計文件及概算書原件1份; 3.評審報告原件1份; 4.初步設計文件審批表原件5份; 5.規(guī)劃主管部門出具的建設用地規(guī)劃許可證復印件1份; 6.國土主管部門出具的項目《國有建設用地使用權劃撥決定書》、《建設用地批準書》及用地紅線圖(以劃撥方式提供國有土地使用權的項目提供)復印件1份。 (四)施工圖審核 1.人防審圖機構的施工圖審查意見書及報告原件1份; 2.經(jīng)人防審圖機構審查的施工圖原件1份; 3.施工圖設計文件審批表原件5份。 (五)開工報告審核 1.工程所在地的市級人防辦的請示文原件1份; 2.施工、監(jiān)理招標文件及中標通知書復印件1份; 3.建設工程規(guī)劃許可證復印件1份; 注:所提交的復印件需加蓋單位公章。 辦理方式: 1.現(xiàn)場辦:直接到來賓市興賓區(qū)紅水河大道331號來賓市政務服務中心2樓來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局人防辦窗口197號提交申請材料。 2.網(wǎng)上辦:進入廣西數(shù)字政務一體化平臺() 辦理流程:申請人提出申請→窗口受理或告知補正材料或不予受理→事項承辦人提出辦理意見→窗口通知申請人領取結果 辦結時限:法定辦結20個工作日，承諾辦結2個工作日。 收費標準:不收費 結果送達:來賓市興賓區(qū)紅水河大道331號來賓市政務服務中心2樓來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局人防辦窗口197號 辦理地址:來賓市興賓區(qū)紅水河大道331號來賓市政務服務中心2樓來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局人防辦窗口197號 咨詢電話:0772-4272922 投訴電話:0772-4231821;0772-4274922。 辦理進度查詢: 1.電話查詢:0772—4272922 2.網(wǎng)上查詢:進入廣西數(shù)字政務一體化平臺() 3.現(xiàn)場查詢:來賓市興賓區(qū)紅水河大道331號來賓市政務服務中心2樓來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局人防辦窗口197號 資料下載: (材料及目錄里面下載) 重要提示:申請材料用A4紙打印逐頁加蓋單位公章(沒有公章的簽字)，按先后順序排列，用反尾夾夾好。 附件:流程圖 主辦單位:來賓市人民政府辦公室承辦單位:來賓市政務服務和大數(shù)據(jù)發(fā)展局 地址:廣西壯族自治區(qū)來賓市人民路1號郵編:546100 批準服務信息 來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局政府投資新建和加固改造人防工程項目審批辦事指南(最多跑一次事項) 事項類別:行政許可 設定依據(jù):根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民政府《關于開展擴權強縣工作的意見》(桂政發(fā){2010]72號)文件的規(guī)定的具體實施管理。 中、小型專項人防工程建設項目開工報告的確認權限下放至市、縣級人防主管部門，項目所在地為市區(qū)規(guī)劃范圍的由市人防辦確認，在縣城規(guī)劃范圍的由縣人防辦確認。來賓市人民政府辦公室2021-05-2425房屋加固改造一般有哪些流程?通過對既有房屋進行加固改造可實現(xiàn)舊建筑，新功能的目標，因此對建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。 房屋加固改造流程: 既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收 1、既有房屋安全鑒定 房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全面了解房屋結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。 2、房屋加固改造方案的選擇 既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。 其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。 合理的加固方案應達到下列要求:加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。 3、房屋加固改造設計 既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。 既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。 4、房屋加固改造施工組織設計 房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環(huán)境設計編制。 例如:①施工現(xiàn)場狹窄、場地擁擠、場所的正常營業(yè);②受生產(chǎn)設備、管道和原有結構、構件的制約;③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。 由于加固改造施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。 5、房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。 6、房屋加固改造工程驗收 房屋加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規(guī)范(規(guī)程)進行驗收。搜狐2021-02-2026工程加固需要什么資質(zhì)?加固公司需要資質(zhì)嗎?1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱。 2、企業(yè)技術負責人具有10年以上從事土木工程(結構工程)技術管理經(jīng)歷并具有相應專業(yè)高級職稱;負責過建筑結構加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。 3、企業(yè)具有工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結構工程、建筑結構、工程測量、巖土工程、交通工程等相關專業(yè)中級職稱的技術人員不少于4人，其中高級職稱不少于2人。 4、企業(yè)具有注冊結構工程師1人。 5、企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。 6、企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。 7、企業(yè)具有相應的特種技術、設備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設備。 ①特種工程專業(yè)承包資質(zhì)不分等級，合格標準如下: 1.企業(yè)資產(chǎn) 2.企業(yè)的關鍵人員 (1)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并具有工程序列中級職稱或注冊建造師資格;相應的專業(yè)技術人員齊全。 (2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。 (3)經(jīng)考核或培訓合格的中級以上技術工人不少于5人。 (4)技術負責人主持并完成兩項相應專業(yè)的工程業(yè)績。 特種工程專業(yè)承包資質(zhì)雖然沒有分級，但是很專業(yè)。 企業(yè)可根據(jù)自身條件，申請四大專項中的單項工程專業(yè)承包資質(zhì)。 一些地方當局在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理條例》的基礎上制定了專門的資質(zhì)標準。 如浙江省住建廳發(fā)布的《關于明確建筑施工企業(yè)特種工程專業(yè)承包資質(zhì)專業(yè)技術人員標準的通知》，明確了建筑糾偏平移、結構加固、特種設備吊裝、特種防雷等4個特種工程專業(yè)承包資質(zhì)技術負責人及相應專業(yè)技術人員的標準。 具體通知如下: ②特殊工程專業(yè)承包不分級(建筑糾偏、平移分項) 1.企業(yè)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，具有結構或巖土高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，主持完成2項相應專業(yè)工程業(yè)績; 2.企業(yè)結構、巖土等專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，專業(yè)齊全。 ③特殊工程專業(yè)承包不分等級(結構加固分項) 1.企業(yè)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并具有高級職稱或一級注冊建造師資格，主持完成2項相應專業(yè)工程業(yè)績; 2.企業(yè)結構專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。 1.企業(yè)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，具有機械工程專業(yè)高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師資格，主持完成2項相應專業(yè)工程業(yè)績; 2.機械、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。 在企業(yè)里，而且他們的專業(yè)都是齊全的。 1.企業(yè)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并具有防雷高級職稱，主持完成2項相應專業(yè)工程業(yè)績; 2.企業(yè)具有防雷相關專業(yè)中級職稱的人員不少于5人。 如何轉(zhuǎn)型升級重慶一企業(yè)把"老師傅"經(jīng)驗數(shù)字化沉淀"春風送崗"在行動各地多措并舉促就業(yè)暖民心。henan.china.com2023-06-2927請問老房加固修建怎么申請,向哪里申請請,申請有哪些條件請問老房加固修建怎么申請，向哪里申請請，申請有哪些條件一是重建之前，如果宅基地空閑了兩年以上，按理應該重新申請宅基地，經(jīng)批準后再建，否則就有被拆除的風險。 請問老房加固修建怎么申請，向哪里申請請，申請有哪些條件 一是重建之前，如果宅基地空閑了兩年以上，按理應該重新申請宅基地，經(jīng)批準后再建，否則就有被拆除的風險。 已經(jīng)確定使用權的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 《土地管理法》第七十七條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。 2二是重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空閑未超過兩年，并在合法批準的宅基地范圍內(nèi)建房，那重建可不辦手續(xù)。 因為對于在合法批準的宅基地范圍內(nèi)進行房屋翻建是否要重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認為，只要村民不違背一戶一宅、使用權人不變、建址不變、符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃、符合建房條件、不超過地方人民政府規(guī)定的宅基面積標準等條件，在擁有合法的土地使用權的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)。華律網(wǎng)2019-12-25