房屋加固案例分析報告

衡水鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計公司08-311.53 K閱讀0評論

標(biāo)題：房屋加固案例分析報告，，，本報告旨在分析并總結(jié)一系列房屋加固的案例研究，以提供有關(guān)房屋加固技術(shù)、方法和結(jié)果的深入理解。通過對不同類型房屋加固需求的詳細探討和評估，我們分析了加固過程中遇到的挑戰(zhàn)，如結(jié)構(gòu)完整性、材料選擇和成本效益等。報告還討論了加固后房屋的性能提升，包括安全性、耐久性和居住舒適度的改善。通過這些案例的分析，我們得出了一些關(guān)鍵的發(fā)現(xiàn)，為未來房屋加固項目的設(shè)計、施工和管理提供了寶貴的參考。本報告不僅展示了房屋加固的實際效果，也強調(diào)了在實施過程中應(yīng)考慮的各種因素，以確保加固工作的有效性和安全性。

一、房屋加固案例分析報告

（一）寶雞市陳倉區(qū)聚丙烯網(wǎng)水泥砂漿抗震加固砌體農(nóng)房案例分析

項目背景
- 在地震易發(fā)區(qū)，農(nóng)村砌體房屋覆蓋面廣、使用量大且安全性問題突出。陜西寶雞市陳倉區(qū)等地的農(nóng)房面臨地震時的安全風(fēng)險，需要有效的抗震加固措施。此案例由未來城市建設(shè)與管理創(chuàng)新聯(lián)合研究中心等多家單位共同組建的科學(xué)家 + 工程師團隊申報的寶雞市陳倉區(qū)聚丙烯網(wǎng)水泥砂漿抗震加固砌體農(nóng)房技術(shù)案例。該案例成功入選中國地震局公布的地震易發(fā)區(qū)房屋設(shè)施加固工程典型案例名單，是陜西省唯一入選技術(shù)推廣案例 $2$ 。
技術(shù)方案
- 采用聚丙烯網(wǎng)水泥砂漿抗震加固砌體農(nóng)房技術(shù)。項目團隊通過組建團隊深入寶雞市進行實地調(diào)研走訪，結(jié)合理論研究和論證試驗得出該技術(shù)方案。該技術(shù)為揭榜掛帥課題《高烈度地區(qū)農(nóng)村砌體房屋抗震加固關(guān)鍵技術(shù)及示范應(yīng)用研究》成果轉(zhuǎn)化項目 $2$ 。
成果與效益
- 經(jīng)濟價值方面：目前已經(jīng)完成寶雞市陳倉區(qū)、隴縣、千陽縣、眉縣、扶風(fēng)縣、鳳縣等地農(nóng)房抗震加固檢測設(shè)計8000余戶，實際產(chǎn)生經(jīng)濟價值1.95億元。
- 科研成果方面：在SCI、EI等核心期刊發(fā)表論文6篇，取得國家專利21項，培養(yǎng)碩士研究生3名，編制導(dǎo)則1部，編制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計1部。此技術(shù)進一步豐富了既有砌體農(nóng)房的抗震加固方法，為我國農(nóng)房抗震加固工程提供了科學(xué)依據(jù) $2$ 。

（二）房屋加固中常見問題與解決方案案例分析

常見問題導(dǎo)致加固需求
- 原設(shè)計缺陷方面：部分房屋由于原設(shè)計有缺陷，導(dǎo)致房屋存在危險問題。例如在一些舊房屋中，結(jié)構(gòu)設(shè)計在功能上不能滿足當(dāng)前使用的需求，像建筑支撐不足等情況，隨著高層建筑增多這種情況更為常見。在國內(nèi)，隨著土地供應(yīng)量減少，高層建筑不斷增加，結(jié)構(gòu)支撐不足比例提高，使得加固業(yè)務(wù)占建筑投資比重增多 $1$ 。
- 年久失修與施工不規(guī)范方面：很多舊的房屋由于施工隊伍良莠不齊，出現(xiàn)質(zhì)量問題。一些房屋年久失修，部分構(gòu)件強度降低，這大多是因為原設(shè)計有缺陷、施工不規(guī)范、不可抗力以及房屋建筑超負荷使用等原因，從而需要進行加固修復(fù)。加固側(cè)重點放在構(gòu)件的房屋加固改造補強上，具體實施方法有增大構(gòu)件截面、撤換部分構(gòu)件、改善使用性質(zhì)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達到加固目的 $1$ 。
解決方案在實際案例中的體現(xiàn)
- 在房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定案例中，對于改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等類型的房屋。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。這是針對房屋改造過程中保障結(jié)構(gòu)安全的一種有效鑒定和加固依據(jù) $3$ 。
- 在房屋構(gòu)件的安全鑒定案例中，如對局部某一單個構(gòu)件（像房屋拆改的混凝土梁、板、柱等）進行安全鑒定，查看其對于房屋的體系是否造成影響，是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。這有助于對局部構(gòu)件出現(xiàn)問題的房屋進行針對性的加固處理 $3$ 。

（三）選擇加固公司對房屋加固案例影響分析

加固公司選擇的重要性
- 在房屋需要加固改造時，選擇加固公司關(guān)系到房屋加固改造完成的質(zhì)量。因為現(xiàn)在建筑加固行業(yè)競爭大，市場上加固公司眾多，質(zhì)量參差不齊 $4$ 。
選擇依據(jù)與實際案例聯(lián)系
- 例如，選擇像浙江中赫工程檢測有限公司這樣具有國家CMA資質(zhì)認定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書、特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)（無損檢測機構(gòu)）核準(zhǔn)證和住建委房屋鑒定檢測資質(zhì)備案的甲級單位是比較可靠的。該公司技術(shù)實力雄厚，有從事土建工作多年的工程師、一級結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師、檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生等專業(yè)人員，還有先進的檢測儀器，能準(zhǔn)確做出鑒定結(jié)論 $3$ 。在實際房屋加固案例中，這樣的公司能夠?qū)Ψ课葸M行準(zhǔn)確的檢測鑒定，如房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測等，為后續(xù)合理的加固設(shè)計和施工提供保障。